如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結(jié)出具證明。
無房證明簡單說就是為了證明當事人和家庭名下沒有房子，一般可以分為減稅用的無房證明還有貸款用的無房證明。
按照規(guī)定，貸款買房是需要向銀行提供相關(guān)的無房證明的，這樣可以享受到一定的首套住房的契稅優(yōu)惠政策，在相關(guān)的限購令的情形下，外地人買房的話，也是須要開具無房證明。
辦理無房證明，還可以享受到契稅的優(yōu)惠政策。如果說沒有房產(chǎn)的話，也可以按首套進行過戶，如果是90平以內(nèi)的，就是1%的契稅，如果是90平以上的，就是1.5%的契稅，如果說開不出來無房證明的話，那么就是3%的契稅了。
無房證明是非常重要的，在買房的時候，可以幫助購房者減輕一些經(jīng)濟上的負擔。按照相關(guān)的規(guī)定，無房證明可以分為減稅用的無房證明以及貸款用的無房證明，如果說購房者是貸款買房的話，也是需要向相關(guān)的銀行提供無房證明的。這樣的話，就可以享受到一定的首套住房的契稅優(yōu)惠政策，同時，在限購令的大背景下，外地人買房也是需要開具相關(guān)的無房證明的。因此，無房證明是極為重要的。
目前來說，無房證明主要是證明沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證，具體還是要以當?shù)匾?guī)定為準。
來源：購房網(wǎng) 2025-06-14
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來源：購房網(wǎng) 2025-06-14
