一、夫妻一方征信不好能貸款買房嗎?
配偶信用不良,會影響到另一方款貸款買房。
因為辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、個人征信報告,已婚需提供配偶個人征信報告;
3、購房協議書正本。
4、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
5、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
6、開發商的收款帳號1份。
以夫妻一方名義貸款買房,即使貸款人征信記錄良好,若其配偶多次逾期還款,銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度,在放貸時更加謹慎。
按照《民法典》的規定,婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有,產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體,商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時,要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此,一個家庭良好的信用,也需要夫妻雙方共同維護。
二、查詢個人信用報告的方式
根據《金融信用信息基礎數據庫本人信用報告查詢業務規程》規定:
個人可以親自或委托代理人查詢個人信用報告。
(一)本人查詢信用報告
個人向查詢點查詢信用報告的,應提供本人有效身份證件原件供查驗,同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》,并留有效身份證件復印件備查。
有效身份證件包括:身份證(第二代身份證須復印正反兩面)、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、臺灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等。
(二)委托他人查詢信用報告
委托他人代理向查詢點查詢個人信用報告的,代理人應提供委托人和代理人的有效身份證件原件、授權委托公證證明供查驗,同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》,并留委托人和代理人的有效身份證件復印件、授權委托公證證明原件備查。
另可自備填寫完成《個人信用報告本人查詢申請表》
征信對于現在互聯網時代而言是非常重要的。如果征信不好,人們很難在社會上實施特定行為。例如,征信不好涉及到貸款困難的問題,因為征信不好,說明在還款能力上或者貸款人本身存在問題,銀行不會承擔這樣的風險。