春節(jié)即將到來,適逢這個全家團聚的難得假期,看房也成為不少家庭春節(jié)期間的行程規(guī)劃之一。
在看房的時候，很多人只是在看房子的戶型，樓層，房子價格，裝修情況等。而這些東西，看多了會大同小異，甚至挑花眼。實際上我們除了看房子本身，很多方面和細節(jié)能更好幫你判定一個房子的好壞。
一、房屋周邊看什么？
（1）嫌惡設施：高壓電站和高壓線、垃圾處理場、墳地、殯儀館等。
（2）周邊配套：交通配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、基本生活配套等。
二、環(huán)境應該看什么？
（1）房屋本身建筑結構：房子建筑類型是磚混，鋼混，還是鋼筋混凝土的框架結構；
（2）小區(qū)環(huán)境：大門守衛(wèi)情況，詢問是否24小時都有人值班；小區(qū)人行道，車道的規(guī)劃。
三、樓道應該看什么？
查看電水表間是否損壞、是否合理，電水表設計如果不合理，不僅會導致房屋公攤增加，還會導致電水表檢查不方便，一旦出現(xiàn)問題難以及時解決。
四、房屋內部看什么？
查看房屋內部是否漏水，墻體是否有裂痕，廚房煙道和天然氣管道是否完好安全。房屋窗外是否嚴重遮擋光線，窗外有無明顯噪音來源
（1）漏水情況頂層多發(fā)：漏水后墻體或天棚會有明顯水漬，比較容易看出。需要注意的是墻的滲水情況，一些外墻的滲水嚴重，會影響墻體的堅固性。
（2）墻體的裂痕：墻體的裂痕一般不明顯，但是可以根據外墻的位置查看，具體對照。
（3）廚房煙道：可在中午檢查廚房的煙道，如果煙道有問題，鄰居家做飯的煙味兒會很容易傳遞過來。
（4）窗外遮光情況
（5）窗外有無噪音
以上便是看房時應注意的一些細節(jié)與技巧，買房需謹記！
