共有產(chǎn)權(quán)保障住房，是面向中低收入住房困難家庭供應(yīng)的保障性住房。這本是利國利民的好政策，但在實(shí)施過程中，卻有人鉆空子，將房屋出租牟利。

近日，航頭鎮(zhèn)城管中隊(duì)接到投訴，在航昌路某小區(qū)內(nèi)，有人將共有產(chǎn)權(quán)保障住房出租，執(zhí)法人員立即展開調(diào)查，一起去了解下

 航頭鎮(zhèn)城管中隊(duì)接到投訴后，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)事人周某將共有產(chǎn)權(quán)保障住房出租給張某賺取租金，涉嫌違法。

原來，當(dāng)事人周某由于在市區(qū)上班，居住在航頭鎮(zhèn)不方便，就將上述地址的共有產(chǎn)權(quán)保障住房出租給了張某。根據(jù)《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定，違法出租共有產(chǎn)權(quán)保障住房又拒不整改的，房東將面臨1萬元以上10萬元以下的罰款處罰。執(zhí)法人員約談了房東周女士，了解到相關(guān)法律法規(guī)后，周女士也表示愿意配合整改。

此時(shí)案件又碰到了新問題，租客張某以租房未到期為由，拒絕搬離。于是，執(zhí)法人員將雙方約到居委會協(xié)商，在居委會和經(jīng)濟(jì)適用房管理中心工作人員的調(diào)解下，最后雙方達(dá)成協(xié)議。房東周女士賠償租客經(jīng)濟(jì)損失1萬元，張某也承諾在一周內(nèi)搬離這套共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

鑒于案件當(dāng)事人對自己的違法行為認(rèn)識深刻，主動(dòng)配合執(zhí)法調(diào)查并積極整改，決定免于對其的行政處罰。

據(jù)了解，自去年3月起，上海的房屋管理執(zhí)法事項(xiàng)劃轉(zhuǎn)城管執(zhí)法部門，其中涉及街鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理的有49項(xiàng)。此次對于共有產(chǎn)權(quán)保障住房的相關(guān)處罰，進(jìn)一步表明了浦東城管對于這件“新鮮事”的鮮明態(tài)度。下一步，城管部門將繼續(xù)加大檢查執(zhí)法力度，并嚴(yán)控中介租賃源頭，形成長效管理機(jī)制。

提醒

共有產(chǎn)權(quán)保障住房未取得完全產(chǎn)權(quán)前，不得有擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、出借、設(shè)定除共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房貸款擔(dān)保以外的抵押權(quán)等違法行為。如發(fā)生以上違規(guī)行為，逾期拒不整改的：將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

來源：浦東發(fā)布