公積金可以一次性還完房貸。只要客戶繳存的公積金足夠，那就可以去申請辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，然后選擇年沖，也就是一次性還款法，再用住房公積金賬戶里的余額一次性還完房貸即可。
當(dāng)然，如果客戶的公積金賬戶里余額不夠，自然沒法用公積金一次性還完房貸。那在辦理了公積金沖還貸業(yè)務(wù)以后，一年一次沖抵貸款本金后，之后每月仍需客戶用自己的資金還房貸，然后次年再劃扣公積金賬戶余額一次性沖抵貸款本金。
而辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)時(shí)也可以選擇月沖，也就是逐月還款法，銀行每月會從公積金賬戶里扣取相應(yīng)金額用于歸還當(dāng)月貸款本息。當(dāng)扣取的公積金金額不足時(shí)，客戶就還需要及時(shí)補(bǔ)足差的還款金額。
其實(shí)客戶如果手里有足夠的資金，也可以去申請?zhí)崆斑€款，然后用自有資金提前一次性結(jié)清房貸。
1、公積金提取先來看看符合提取公積金的條件有以下幾種情況：購買自住住房的、翻建、大修自住住房的、退休的、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的、與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的、出境定居的、戶口遷出本省區(qū)域的、償還購房貸款本息的、支付房租的、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系的。
2、在上列中就有租房可以申請?zhí)崛」e了。要提取的話，如果你的住房公積金的銀行卡還沒有激活，要拿身份證去相應(yīng)的銀行去激活。要不無法轉(zhuǎn)賬到你的賬戶。
3、公積金提取去房管所開無房證明：拿夫妻雙方的身份證及復(fù)印件去當(dāng)?shù)氐姆抗苣抢铮葘懞脽o房申請表，再把身份證及復(fù)印件和申請表，讓房管所出一個(gè)無房證明。
4、公積金提取去國土資源管理局開不動產(chǎn)證明：拿本人的身份證及戶口本去國土局開一個(gè)沒有購房或沒有登記在冊的自建房的證明。
