今天的股市幾經(jīng)波折，樓市也不能獨(dú)善其身，房地產(chǎn)市場也不太景氣。為此一系列的政策出臺偏向樓市，這也讓整個房地產(chǎn)市場慢慢沸騰起來，同時也讓購房者重拾購房信心，等待著合適的購房時機(jī)，抓住機(jī)遇購得滿意的房子。購房如布陣，也得看準(zhǔn)時機(jī)，下面就是小編通過查看各種資料得出的八大原則，讓你找對買房時機(jī)！

原則一：只要你需要什么時候都可以買房

資深房地產(chǎn)從業(yè)人士曾對媒體透露過購房秘訣，他認(rèn)為只要有購房資格，閉著眼睛隨便買,都會賺。嚴(yán)格的限制，正在制造稀缺。這話聽著很嚇人，記者不敢相信,可是過去他買房沒有失過手。理財認(rèn)為,買房時機(jī)，對于剛需族來說，不宜過分觀望，有合適的房子，該出手就出手。

原則二：輿論上充斥著負(fù)面信息時

如果輿論上充斥著開發(fā)商破產(chǎn)倒閉，客血本無歸。銀行面臨“斷供潮”,購房者維權(quán)、打砸售樓處要求退房等新聞時，上述事件同時出現(xiàn)時,是買房的天賜良機(jī)。多個房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)資深人士表示了同樣的觀點(diǎn)。“在別人貪婪時恐懼，在別人恐懼時貪婪”。這是巴菲特股票的至理名言。正當(dāng)市場一片慘淡，人人惶恐之時，或許正是買房之時。

原則三：政府出臺優(yōu)惠政策鼓勵買房時

分析認(rèn)為，如果有這樣的政策出臺，預(yù)示之前的優(yōu)惠政策沒起多大的作用，但要等新政策實(shí)行至少1個月以后，購房者可考慮出手。

原則四：參加團(tuán)購買房，價格已相當(dāng)優(yōu)惠時

這時可毫不猶豫出手，因?yàn)槟氵t疑別人不會遲疑。

原則五：貨幣放水的時候，大膽買

分析認(rèn)為，如果貨幣政策寬松，巨大的貨幣資金流向市場，將推動資產(chǎn)價格上漲,這時是買房的好時機(jī)，可以盡量把用盡，能做高貸就做高貸。貨幣超發(fā)、信貸膨脹、銀行貸款、影子銀行資金大規(guī)模無節(jié)制流向房地產(chǎn)領(lǐng)域，無疑政策實(shí)施一段時間后，房價將上行。

原則六：新調(diào)控政策出臺半年內(nèi)

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，政府出臺的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火，終目的并非“打壓樓市”，房價大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出臺調(diào)控政策,房價也難大跌。但經(jīng)過一段時間后，市場將逐步消化調(diào)控消息，隨著剛需族的逐步入市，房價會逐步走出冰凍階段，逐步復(fù)蘇。因此,，新調(diào)控政策出臺半年內(nèi)買房，可能會獲得這個波段比較低的價格。

原則七：上半年買比下半年買時機(jī)更好

上半年有“兩會”壓制，很多購房者在觀望兩會上的房地產(chǎn)政策,，市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn)，這時入市時機(jī)不錯。另外，歷年來看，上半年房貸政策寬松，對貸款購房者來說，購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。

原則八：下半年買則選擇在11月以后

業(yè)內(nèi)分析，下半年買則選擇在11月以后。按照房地產(chǎn)市場往年的慣例，9、10月份才是購房高峰，有“金九銀十”的說法，常常到了年底就開始轉(zhuǎn)入淡季了。很多開發(fā)商會因年底資金回流問題，利用優(yōu)惠措施、利好政策等開展年底促銷。為銷售，開發(fā)商會在這個相對較淡的季節(jié)，推出一些特價房、好戶型等吸引后一撥購房者。