購買拆遷安置房是怎么個流程
1、申請登記程序:登記資料初審、取測繪聯系單(二樓受理窗口)申請測繪(二樓測繪窗口)領取測繪成果(二樓測繪窗口)提交資料(二樓受理窗口);交費領證(三樓發證大廳)。
2、測繪提交資料:測繪聯系單;申請人身份證件復印件(查驗原件);拆遷安置協議書復印件(查驗原件,拆遷時為工程門牌號的,房屋竣工后要注明現公安門牌號);被拆遷房屋權屬證書或集體土地使用權證(提交復印件的,須拆遷單位加蓋公章);其它相關資料。
3、登記提交資料:房屋權屬登記申請書(非轉移類);房屋分層分戶平面圖;申請人身份證件復印件(查驗原件);拆遷安置協議書(拆遷時為工程門牌號的,房屋竣工后要注明現公安門牌號);被拆遷房屋權屬證書或集體土地使用權證(提交復印件的,拆遷單位加蓋公章);委托書(本人不能親自到場辦理時出具,須提供申請人及受托人身份證件復印件,查驗原件)。
4、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件)。
5、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。
購買拆遷安置房如何交稅
首先辦理流程
1、購房資格核驗
2、網簽合同
3、地稅部門核定契稅
4、房屋發證大廳辦理房屋權證
接著提交材料
1、登記申請書原件(受理窗口提供)
2、申請人身份證明
3、房屋權證原件
4、簽約的房買賣合同原件
5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金托管憑證原件
6、買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件
7、契稅完稅或減憑證原件
8、其他材料:住宅類房屋買賣的,還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件
