1、注意采光效果
購房者在看樣板間的時候有沒有發現，樣板間的燈一般都會比較多，除了頂燈以外，還會有落地燈、臺燈，這些燈都會在購房者參觀樣板間時開啟，而且這些燈泡的瓦數都不低。這樣保持了房間的亮度，但是這會讓購房者無法體會房間實際的采光情況。購房者可以關掉房間里所有的燈。看看在日常光的情況下，房屋真正的采光到底如何，從而來判斷是否樓棟之間的間距不夠，是否應該選擇更高一些的樓層來保證采光率。
2、注意查看管道線路
很多開發商為了使樣板間更快的呈現在購房者面簽，一般裝修樣板間的時候都比較急，所以樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前，還會遇到水管、下水的改道，同時也要考慮到用氣安全不能將煤氣管道掩蓋在櫥柜里等眾多問題。
3、主要查看裝修用材
開發商通常會對外稱樣板間的裝修實材是“大品牌”，但如果購房者沒有裝修的專業知識，是無法分辨裝修品質優劣的。這時購房者就要多留心了，小到開關、水龍頭，大到櫥柜、地板，您都有必要詢問型號、價格和品牌。
