1、房屋的產(chǎn)權(quán)問題。這是非常關(guān)鍵的，在支付房屋的首付款，簽訂合同的時候一定要了解清楚售樓部是否五證齊全或者是否具有房屋預(yù)售證。只有具備了房屋預(yù)售許可證，五證齊全的房屋才能叫大產(chǎn)權(quán)，你之后簽訂的合同才是有效合同，否則合同是無效的。

2、簽訂合同的時候，房屋的面積（面積包括使用面積以及建筑面積）以及房屋的單價(jià)等，都要核對清楚，這些信息是非常重要的，房屋面積如果是期房，面積變動基本是一定的，因此一定要看清上面的房屋面積。包括使用面積，一般人們買房的時候，開發(fā)商說的都是建筑面積。

3、交房日期對于購房者來說是非常重要的，如果你購買的是現(xiàn)房，簽完購房合同就可領(lǐng)鑰匙，那當(dāng)然好。如果你購買的房屋是期房，這是必須要注意的，要看好是否和開放商承諾的交房日期一直，期房很容易因?yàn)楦黜?xiàng)事務(wù)不具備，而導(dǎo)致交房日期拖延。

4、合同的違約處理辦法也一定要看清楚，這是如果房屋驗(yàn)收的時候質(zhì)量出現(xiàn)問題，或者開放商延時交房等，一定要利用該項(xiàng)信息，保護(hù)好自己應(yīng)有的權(quán)利。

5、房屋網(wǎng)簽合同要一式九份，要在每一份合同都要仔細(xì)的看清楚。一定要和對清晰，不要出現(xiàn)合同信息不符的情況。