你聽聞過收房驗房有九步走的攻略大全嗎？假如你沒聽過，那么就需要好好地來了解一下，如果你是將要要購房或是早已購房可是沒有收房的，那么就更需要掌握，由于驗房階段是大家后可以給自己爭得權益的麥草。那么，收房驗房九步走是什么？要注意什么？

收房驗房九步走是什么？

一、墻壁

１．檢查墻壁是否有裂開。

２．檢查是不是有時間鼓出來，能用小木槌或者別的物品來敲墻，恰到墻面空鼓時需傳出的響聲不是實的，非常容易就能聽出去。做上標記，隨后室內裝修的時候用膩子把它補平。

３．檢查墻壁的膩子，是否防水的膩子，能夠帶純凈水前往墻壁灑水，隨后拿手去摸，看手里有沒有沙漿，沒有得話就證實墻壁的耐水膩子粉是達標的。

二、房頂

１．房頂是否有裂開。

２．檢查房頂跟墻壁的陽角線線是不是為直線，要不是，那在將來的室內裝修時要首先用膩子粉找低再用耐潮的膩子地面找平。

三、路面

１．路面是否整平。

２．檢查是不是有裂開也有反砂，可在路面用腳來搓，看是不是會出現小石子。水泥砂漿比或者混凝土的品質不過關、拌和不勻稱得話都是會出現這類難題。

四、窗門

１．檢查窗門的抗壓強度。

２．看一下窗的作用：

（1）窗門推拉門是不是絲滑，表層整平光滑，有沒有比較嚴重的刮痕，鋁型材是否有裂開或破裂狀況。

（2）五金零配件是不是齊備、部位恰當，牢不堅固。

（3）密封性品質：窗門關掉時扇與框、扇與扇中間是不是無顯著的間隙，密封膠條不松脫、不掉下來、不露出。

（4）門窗子扇豎直，不彎折。

（5）夾層玻璃：應零污染、無損壞，雙玻的隔層是無塵土及水汽的，隔開條要勻稱。

（6）窗的排水管道孔是不是連通，若未連通那存水便會注入鋁型材里。

五、電源電路

１．檢查電源插座跟電源開關設定是不是有效。

２．檢查每一個燈泡的電源開關及電源插座可否一切正常應用。

六、水道

洗手間一般是有２個防臭地漏、一個坐便下水管道、一個浴盆下水管道、一個洗臉盆下水管道，要看一下設定是不是有效，再依據自身的需要來決定需不需要變更。

七、天然氣管路

天然氣表是個很占室內空間的小玩意，這一表的部位要怎樣調節多聽專業人員的建議，務必是由天然氣公司來更新改造，關鍵。

八、驗防水

如今有一些交付的房子事前早已申明沒有做防水，那這就需要室內裝修了，驗防水實際上關鍵便是需看是不是滲水。

九、驗管路

工程驗收時，先拿一個裝水的器材，隨后續水進出水口?？匆幌滤煞癯晒α镒?。

收房驗房九步走要注意什么？

收房驗房應當做的便是事前準備好專用工具：

１．１只塑膠洗面盆，是用以工程驗收排污管道的，在檢查時水流量一定要大。

２．１只小錘頭，是用以驗收房子的墻面與路面是否有墻面空鼓。

３．１只千分尺，是用以測縫隙的總寬。

４．１只５米米尺，是用于精確測量房子的層高的，關鍵是在收房的時候用。

５．１只數字萬用表，是用以檢測每個強電源插座及弱電安裝類是不是通暢。

６．１只計算方式，是用以測算的數據處理方法。

７．１只水性筆，用于簽名。

８．１把掃把，便捷清掃房間內環境衛生。

９．１只小凳子和一些報刊、塑膠帶，包裝繩等，用以時間長的情況下可休息一下也有事先封閉式排污管道。由于一切正常驗收房子的時間一般是不斷２到３個小時。

以上便是相關收房驗房九步走及其需要留意的事宜，只需在收房的情況下當心檢查，就可以防止之后發現問題的情況下吃大虧，如果是在都還沒驗收房屋前就規定簽名的，一定要注明未檢查。