購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款購(gòu)買房子后，就需要還貸，那么在還完房貸的情況下，去辦理解除房產(chǎn)抵押手續(xù)的話，本人不去行嗎？

客戶在還完房貸之后，對(duì)于后續(xù)的解押手續(xù)，如果沒有時(shí)間，可以委托他人辦理，并不一定要自己親自去辦理。客戶只要找自己的親朋好友去公證處開具授權(quán)委托書，然后將自己的身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、拿回來的他項(xiàng)權(quán)證和貸款結(jié)清證明等材料交給對(duì)方，再讓對(duì)方帶上材料和本人身份證去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)即可。

當(dāng)然，客戶也可以等自己之后有時(shí)間了，再親自去辦理解押，畢竟房貸解押一般都沒有時(shí)間限制(不過還完房貸后還是盡早解除房屋抵押登記會(huì)比較好，以免時(shí)間過長(zhǎng)、部分材料丟失，影響到解押手續(xù)的辦理)。

而不只是房貸解押，像車貸解押也是可以委托他人代辦的，同樣也是去公證處開具授權(quán)委托書，然后讓對(duì)方帶上相關(guān)材料去當(dāng)?shù)剀嚬芩k理就行，有些4S店也有專門的代辦解押服務(wù)。

房屋解壓手續(xù)流程

付清抵押貸款，銀行在1-3個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去房地產(chǎn)局，當(dāng)時(shí)就可以完成房產(chǎn)解押，當(dāng)時(shí)就可主要是出解壓資料和委托書慢有的銀行要10個(gè)工作日，各地的建委規(guī)定也不一樣有的可以當(dāng)天解壓當(dāng)天過戶有的不行。

辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料如下：

一、個(gè)人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單(金額是對(duì)的)，債務(wù)權(quán)人身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)

二、銀行信貸抵押：個(gè)人還請(qǐng)貸款，帶上銀行所給的資料，包括(所貸銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明理注銷手續(xù)。