在買房過(guò)程中需要衡量的指標(biāo)很多，其中比較重要的就是公攤面積，據(jù)了解，儲(chǔ)藏室的公攤面積并沒有明確的規(guī)定。

我們國(guó)家對(duì)于儲(chǔ)藏室的公攤面積以及公攤比例并沒有非常明確的規(guī)定，假如買房人發(fā)現(xiàn)自己所獲得的儲(chǔ)藏室面積和購(gòu)房合同中約定的面積不一致的話，那么就可以找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。

一般情況下，儲(chǔ)藏室的公攤面積都是比較少的，即使有公攤面積，也不會(huì)對(duì)儲(chǔ)藏室面積造成很大的影響。儲(chǔ)藏室一般是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，一般都是由開發(fā)商贈(zèng)與業(yè)主的，一般都已經(jīng)被計(jì)入了公攤面積以內(nèi)。

若開發(fā)商把儲(chǔ)藏室作為套內(nèi)面積向買房人再次收取費(fèi)用的話，就是屬于不合理收費(fèi)，買房人就可以根據(jù)房產(chǎn)證上所登記的房屋面積要求開發(fā)商把多收的買房款項(xiàng)退還給自己。

在計(jì)算儲(chǔ)藏室公攤面積的時(shí)候，一般容易被小區(qū)綠化或者是房屋樓層數(shù)量等方面的因素所影響，所以在計(jì)算儲(chǔ)藏室公攤面積的時(shí)候，一般需要嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行審核，假如沒有根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行審核的話，那么買房人是無(wú)法辦理房產(chǎn)證的。

買儲(chǔ)藏間的好處

儲(chǔ)藏室到底買不買，很多人都遇到過(guò)這樣的問(wèn)題，甚至很多開發(fā)商都有規(guī)定，房屋和儲(chǔ)藏室是捆綁銷售的，而更有甚者，不購(gòu)買儲(chǔ)藏室就不給申請(qǐng)房貸，無(wú)所不用其極，導(dǎo)致了購(gòu)房者多少有些反感，覺得是被硬塞了一件很殘次的東西一樣，本能的就想拒絕。

實(shí)際上儲(chǔ)藏間是很有用的，隨著您居住年頭的增加，儲(chǔ)藏間的作用就會(huì)越來(lái)越體現(xiàn)的淋漓盡致，儲(chǔ)藏間不是您的印象中那種掛滿蜘蛛網(wǎng)，內(nèi)部布滿灰塵和老舊物件的恐怖故事發(fā)源地。而是整潔干凈，物品整潔有序，真正能給自己的家庭生活帶來(lái)便利的，而這其中，對(duì)于小戶型的家庭來(lái)說(shuō)，更是十分友好。