房產過戶需要去去哪兒辦理？
1、房屋權屬登記，是房地產主管部門代表政府對房屋權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并且依法確認房屋產權是歸屬關系的行為。房屋權屬證書包括房屋權證、房屋共有權證、房屋他項權證或者房地產權證、房地產共有權證、房地產他項權證。
2、房屋共有權證書與房屋權證書具有同等的法律效力。我國法律規定，省、自治區人民政府建設主管部門歸口管理本區域內的城市房地產轉讓工作。直轄市、市、縣人民政府房地產主管部門負責本區域內的城市房地產轉讓管理工作。也就是說本地的房地產管理部門負責辦理產權過戶。
如何去辦理過戶呢？
1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
辦理房產證過戶需要的時間要多久？
1、5個工作日拿到房證，然后交到貸款銀行即可
2、一般是在10個工作日拿到
3、可以去網上查詢當下的政府對房地產行業的宏觀調控機制，誰也不敢說現在房地產相應的準則是什么，因為市場變幻太大，太不穩定。
夫妻房產證過戶
夫妻房產證過戶手續不會很復雜，房產屬于夫妻共同財產的(即非婚前個人財產)直接帶結婚證÷戶口本到房產交易中心做個更名即可，基本不會產生太多費用。
