房地產(chǎn)開放是沒有權(quán)力強(qiáng)行征地的，行使強(qiáng)制征地的一般是政府。即使是政府采取強(qiáng)拆，也是需要按照嚴(yán)格的程序才能夠?qū)儆诤戏◤?qiáng)制征地的。更多關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)可以強(qiáng)行征地嗎的相關(guān)知識(shí)，接下來小編就為您來解答這個(gè)疑惑。

征地依法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上人民政府在當(dāng)?shù)赜枰怨妗１徽鞯氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

制定征地補(bǔ)償、安置方案并進(jìn)行公告、組織實(shí)施

縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案對(duì)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進(jìn)行進(jìn)一步核實(shí)，制定征地補(bǔ)償、人員安置及地上附著物拆遷等具體的方案。征地的補(bǔ)償和人員安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)予以公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，對(duì)征地補(bǔ)償和人員安置方案進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并向被征地單位和農(nóng)民支付有關(guān)費(fèi)用，落實(shí)人員安置及地上附著物拆遷方案。

三、農(nóng)民不簽字耕地能被征收嗎

如果國家依法對(duì)耕地進(jìn)行征收的情況下，就算農(nóng)民不簽訂的，國家也可以對(duì)耕地強(qiáng)制征收。

《土地管理法》第二條規(guī)定：中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

強(qiáng)制征地需要以合法有效的程序?yàn)榛A(chǔ)才可以實(shí)施強(qiáng)制征地的行為，以上內(nèi)容就是小編為你整理的關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)可以強(qiáng)行征地嗎的相關(guān)知識(shí)，希望在工作和學(xué)習(xí)中能夠幫助到您。