很多人買房都知道南北通透的戶型好，那么南北通透的戶型有什么優(yōu)點(diǎn)？是不是南北都有窗戶，就意味著南北通透？其實(shí)不盡然，現(xiàn)在很多開發(fā)商打著南北通透的旗幟，其實(shí)是假南北通透房。

一、如何辨別南北通透房？

有的房子看起來像是南北通透，其實(shí)并不通透或者通透的不徹底，先看兩個(gè)“偽南北通透”戶型。

戶型一：這個(gè)戶型就是典型的“假南北通透戶型”，為中間戶，因?yàn)橛须娞菥恼趽酰蛷d南陽(yáng)臺(tái)無法實(shí)現(xiàn)對(duì)流，兩個(gè)臥室雖然窗對(duì)窗，但是門卻不對(duì)門，無法加速空氣的對(duì)流，這套互相整體通風(fēng)效果都很一般。

戶型二：這個(gè)戶型是某樓盤的西邊套，戶型設(shè)計(jì)的已經(jīng)好了，主臥和次臥門對(duì)門窗對(duì)窗，對(duì)流效果好，但是南北陽(yáng)臺(tái)實(shí)際相對(duì)的面積只有一半，客廳大部分都陷入墻體了。這種戶型已經(jīng)很好，但只通透了一半。

正確示范：

真正的南北通透如上圖，具有以下特點(diǎn)：

1、客廳直通南向陽(yáng)臺(tái)，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽(yáng)臺(tái)，之間通風(fēng)無墻面遮擋。

2、房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢。

3、室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局，這樣室內(nèi)整體的采光面會(huì)比較全，也就是說室內(nèi)會(huì)比較敞亮。

需同時(shí)滿足以上三點(diǎn)才是真正的南北通透房。

二、南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)

1、私密性更強(qiáng)

南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證各自有生活空間。

2、空氣對(duì)流更快

南北通透的房子，異味能迅速的消散。空氣對(duì)流快還有助于房屋保持干燥，這樣能夠有效的避免出現(xiàn)家具發(fā)霉、病菌殘留等問題，也能在一定程度上減小風(fēng)濕的發(fā)病率。

3、夏天很舒服

夏天了，南北通透的房子比較涼爽，房子的南北都正對(duì)著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。

4、風(fēng)景更好

全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。

準(zhǔn)備購(gòu)房的小伙伴們，需要仔細(xì)甄別是不是真的南北通透房。另外，買房子還是需要根據(jù)自己家庭情況、對(duì)居住的需求等因素綜合具體考慮，一昧追求南北通透或者全南朝向也是不妥的。