如果你住在二三十層的高層建筑中，而電梯卻不能用，你會(huì)選擇待在家里還是上下爬樓？

很多購(gòu)房者在置業(yè)時(shí)，往往忽視了電梯這一環(huán)節(jié)，而電梯配置的好壞將直接影響以后日常的生活。

買(mǎi)電梯房已經(jīng)越來(lái)越常見(jiàn)

我國(guó)的電梯總量在490萬(wàn)臺(tái)左右，占總保有量的三分之一，比10年前增長(zhǎng)了5倍。

然而，在安全運(yùn)行態(tài)勢(shì)平穩(wěn)之下，電梯安全事故引發(fā)的個(gè)案不能被忽視。“電梯事故，80%以上是因?yàn)楹罄m(xù)的檢修保養(yǎng)不到位。這與特種設(shè)備的檢測(cè)、維修、更新等操作規(guī)程不規(guī)范有關(guān)。”

除此之外，也與電梯使用者的不規(guī)范行為以及電梯安全事故發(fā)生時(shí)的不合理操作有關(guān)。

接下來(lái)給大家奉上電梯故障的緊急避險(xiǎn)指南，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

電梯故障大致有兩種比較常遇到的情況，一是電梯下墜，即所謂的墜梯了，另一種就是電梯停電，被困電梯里出不來(lái)了。我們一個(gè)一個(gè)來(lái)了解。

第一種情況：電梯下墜

生活中，難免會(huì)坐到電梯，但是，萬(wàn)一遇到電梯發(fā)生事故，迅速往下墜落時(shí)， 怎么辦？

我們有專業(yè)的“電梯下墜時(shí)自我保護(hù)的規(guī)范避險(xiǎn)動(dòng)作”：

第一、(不論有幾層樓) 趕快把每一層樓的按鍵都按下。（切記要從底部往上按，快的速度全按亮，哪怕不亮也都按）。

第二、如果電梯內(nèi)有手把，請(qǐng)一只手緊握手把。

第三、整個(gè)背部跟頭部緊貼電梯內(nèi)墻，呈一直線。

第四、膝蓋呈彎曲姿勢(shì)。

因?yàn)槟悴粫?huì)知道它會(huì)何時(shí)著地，且墜落時(shí)很可能會(huì)全身骨折。

為什么要這么做？

一是為了當(dāng)緊急電源啟動(dòng)時(shí)，電梯可以馬上停止繼續(xù)下墜。

二是為了固定人所在的位子，以致于你不會(huì)因?yàn)橹匦牟环€(wěn)而摔傷。

三是為了要運(yùn)用電梯墻壁作為脊椎的防護(hù)。

四是重要的是因?yàn)轫g帶是唯一人體富含彈性的一個(gè)組織，所以借用膝蓋彎曲來(lái)承受重?fù)魤毫Γ裙穷^來(lái)承受壓力來(lái)的大。

第二種情況：電梯停電

多數(shù)情況下，乘客因?yàn)殡娞萃ｋ姸г谵I廂內(nèi)，此時(shí)電梯轎廂卡在上下兩層之間。

遇到停電的情況，乘客應(yīng)該怎么做？

停電時(shí)，轎內(nèi)應(yīng)急燈將會(huì)點(diǎn)亮，乘客應(yīng)聽(tīng)從電梯司機(jī)的指揮。如在無(wú)司機(jī)狀態(tài)下，需馬上按動(dòng)轎內(nèi)操縱盤(pán)上警鈴按鈕或?qū)χv按鈕求救，盡快與大樓管理以及電梯維修人員取得聯(lián)系，也可用隨身電話撥打操縱盤(pán)上的救援電話，告之故障電梯的位置和簡(jiǎn)要現(xiàn)場(chǎng)情況。

通常情況救援人員將在30分鐘內(nèi)即可趕到現(xiàn)場(chǎng)。

電梯停電求救的注意事項(xiàng)：

在呼救無(wú)援的情況下，重要的做法是節(jié)省體力，等待救援。聽(tīng)到外面有人時(shí)，可以有節(jié)奏連續(xù)扣打轎門(mén)呼救。

不要試圖扒門(mén)逃出，轎頂?shù)陌踩耙膊皇翘由冢瑳](méi)有專業(yè)人員幫助獨(dú)自逃生是很危險(xiǎn)的。

后，提醒大家在現(xiàn)在高層越來(lái)越多的情況下，購(gòu)買(mǎi)電梯房還是要睜大眼睛好好挑一下的，具體而言，有以下幾個(gè)方面要注意：

一是電梯質(zhì)量

購(gòu)房時(shí)一定要注意選擇電梯質(zhì)量信得過(guò)的企業(yè)，詢問(wèn)發(fā)生故障時(shí)，樓盤(pán)維修人員如何解救，還可以與開(kāi)發(fā)商簽訂責(zé)任書(shū)，約定如果電梯出現(xiàn)事故如何進(jìn)行賠償。

二是消防電源

樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘；高度超過(guò)100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。

三是物業(yè)管理

大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，監(jiān)控保安措施是否到位，是否有保安在樓內(nèi)巡查，以及緊急情況下人員疏散安全等不能忽略。

四是居住密度和電梯數(shù)量

住宅密度重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高。居住密度上尤其要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。