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買房選戶型篇(二):選客廳要注意哪些問題?

房子住得舒不舒適,戶型是關鍵。戶型選好了,居住的舒適度才會高。今天,我們來介紹下買房選客廳要注意哪些問題?

1、開間進深比是否協調

客廳開間常用尺寸有3.6米、3.9米、4.2米和4.5米,其中以3.6米和3.9米為常見。客廳開間,小不得小于3.6米,客廳開間和進深比應當小于1:1.5。要保證客廳的采光和通風,一般客廳的朝向為南向。

2、客廳

房屋的,關系到居住舒適度的高低。如果過低,就會顯得壓抑。但如果房屋的面積小而又過高的話,就會顯得空曠,不協調?!蹲≌O計規范》對的規定是這樣描述的:普通住宅宜為2.8米,臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.4米,廚房、衛生間的室內凈高不應低于2.2米。

3、客廳有無兩面完整的墻

豎廳:也叫直廳,開間<進深,客廳是采光面,其是比較常見的戶型設計,大戶型或小戶型,都可以采用此種設計方式。豎廳是我們比較常見的形式,有兩面完整的墻,沙發靠墻,更符合中國人的習慣。

橫廳:指客廳和餐廳都在同一采光面上,臥室書房等位于另一側,開間>進深,一般用于面積較大的改善戶型。橫廳設計減少了純過道空間,提高了戶型的使用率。但客廳的沙發不能靠著墻,讓人沒有安全感。

買房的時候,在橫廳和豎廳的選擇方面,個人要考慮自己的喜好和橫廳、豎廳各自的優缺點。

4、墻的長度是否易于家具的擺放

客廳的門洞不宜過多,過多會顯得凌亂。門洞過多,沒有連續完整的墻,會不易于家具的擺放。買房的時候,這一點一定要考慮到。

5、客廳的私密性

客廳是我們休閑娛樂放松的地方,私密性的高低也重要,開門忌客廳被一覽無余。

6、其它

現在很多客廳都會帶陽臺,這時就要留意陽臺欄桿的高度以及牢固度,要考慮其安全性。

 

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