別輕信口頭承諾：對于售樓小姐和中介的口頭承諾，千萬不能信以為真，而且這種口頭的承諾，今后也不具有法律效力。不管他們承諾什么樣的優(yōu)惠，或者是什么樣的房屋質量、容積率、綠化建設等等，都要落實到合同當中才可以，不然期望越高，失望越大。
要注意產權不明：因為歷史遺留問題，海南本地有很多集體所有制土地、小產權房、公寓等等，這些在買房上都不是明智之選，為了貪圖便宜，為了想要買房而買房，這種行為不可取。
贈送面積不靠譜：很多樓盤在銷售的時候，都會打出贈送面積的廣告，會讓買房人認為仿佛占了多大便宜。然而，這其中很多的面積，在建筑專業(yè)計算面積時也是不考慮在內的，之前有發(fā)生過承諾贈送15平米，結果實際使用面積比贈送前還少的情況出現(xiàn)。
海南自貿港建設，需要引入更多的人才參與發(fā)展建設，伴隨著人才的涌入，想在海南長期定居的人也越來越多。在海南買房時，大家一定要理性梳理好購房資格，選房時擦亮眼，避免買房陷阱。
