買房大多是首次購房，畢竟買二套房、三套房……或者房姐、房哥的占少數(shù)，大家都是非房產(chǎn)專業(yè)人士，看房時只能傻站著聽售樓員說“這個戶型不錯”。
尤其是看戶型圖的時候，只能看懂兩處，一是這房子幾平，二是這花紋挺漂亮。就好像藏寶圖給你了，而你卻是個路盲。其實，戶型圖的單頁上藏著很多有用的信息，今天我們就一起研究一下。
戶型圖中的常見圖標
我們用一張戶型圖來圈出這些常用圖標。
還有的戶型圖是彩色的，作為參考，可以根據(jù)標尺大概估計出家具的尺寸大小、擺放方位等。
根據(jù)戶型圖看朝向、采光和通風
1、上圖右下角為指北針，根據(jù)指北針來判斷戶型的朝向。
2、一般來說臥室的窗戶朝著的方向代表著此戶型的朝向，如本圖中有向北的窗戶，也有向南的窗戶，就代表著南北朝向。
3、從總平圖中我們可以看出該戶型在園區(qū)內(nèi)廣泛分布，而且位于每棟樓的中間戶，東西面沒有采光。
4、這套房子的南北通風，空氣流動性比較好。
個性化改造：
買房之后，不少因為個人的喜好的原因，對房屋有著個性化改造的需求。戶型在某些時候也需要先天不足后天來補，所以了解戶型的可變結構也很重要。
哪些墻能動？哪些墻不能動？從戶型圖中就能看出來。
提示：
各開發(fā)商在設計師戶型設計的基礎上作了各種美學上的處理，這種處理不僅美化了原本枯燥乏味嚴謹?shù)脑O計圖紙，還可能地制造出一些小陷阱、造成對買家的誤導。
1、色彩運用
某些悅目的戶型圖上，各空間間隔都采用了不同的、養(yǎng)眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運用在某種程度上是一種視覺心理作用。平面戶型圖上的色彩直接對觀者的心理產(chǎn)生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯覺，而忽略了實際的開間和尺寸。
2、家具擺放
很多的戶型圖都標明了各種家具的擺放，這可絕對不是發(fā)展商善意地幫助各位準業(yè)主設計家居，某些時候這也是一種平面圖上常見的心理誤導，出于戶型圖美觀和感知空間的考慮，家具會被收放比例。
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來源：購房網(wǎng) 2025-04-26
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