房子，住得舒服重要。那采光好，當(dāng)然是舒服的前提之一。樓間距大、朝南向、樓層較高、面寬進(jìn)深比例合理的房子，采光自然不會(huì)差。所以，在買房時(shí)，我們只需要從這四大方面考量就可以了。

標(biāo)準(zhǔn)一：樓間距

樓間距是兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，樓間距影響著房子的采光、通風(fēng)、隱私、噪音及安全系數(shù)等。

計(jì)算樓間距可以簡(jiǎn)單用一個(gè)公式來(lái)參考：

塔樓：樓高:樓間距=1:1.2；

板樓：樓高:樓間距=1:1.7。

樓間距過(guò)小，即使朝南的房子，采光也不會(huì)很好。在看房時(shí)，如果是現(xiàn)房或者有樣板間，可以留意房間的采光情況，早上幾點(diǎn)陽(yáng)光照進(jìn)來(lái)，下午幾點(diǎn)陽(yáng)光撤回。

如果沒(méi)有樣板間，可以向銷售顧問(wèn)詢問(wèn)樓間距。按照《民用建筑設(shè)計(jì)通則》第3.1.3條的規(guī)定：住宅每戶至少有一個(gè)居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1小時(shí)。

標(biāo)準(zhǔn)二：朝向

南向的房子采光好。對(duì)于一整套戶型，功能廳的布局對(duì)整間屋子的采光有影響。

客廳、主臥好朝南，因?yàn)榭蛷d是一家人活動(dòng)多的場(chǎng)所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的采光。

如果是塔樓，沒(méi)有南北朝向的房子，優(yōu)先選擇東南向，其次選擇南向，再次選擇西南向。

不過(guò)西南向的房子光照時(shí)間會(huì)比東南向的時(shí)間長(zhǎng)，可以根據(jù)個(gè)人生活習(xí)慣進(jìn)行選擇。

還需要注意整個(gè)區(qū)域的規(guī)劃，有些房子朝南，但街道規(guī)劃不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮擋。

標(biāo)準(zhǔn)三：樓層數(shù)

樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時(shí)間越長(zhǎng)。

但是樓層太高也不好，考慮到夏天陽(yáng)光照射嚴(yán)重，高層住宅室內(nèi)溫度會(huì)比中低層室內(nèi)溫度高。

標(biāo)準(zhǔn)四：進(jìn)深和面寬

進(jìn)深是指一間獨(dú)立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮的實(shí)際長(zhǎng)度。

根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：住宅進(jìn)深采用以下常用參數(shù)：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、6.0米。

面寬就是住宅的寬度，又被稱為開(kāi)間，是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。

住宅開(kāi)間一般在3.0-3.9之間，磚混結(jié)構(gòu)住宅開(kāi)間一般不超過(guò)3.3米。

買住宅時(shí)一定要學(xué)會(huì)挑選進(jìn)深和面寬。進(jìn)深和面寬的比例為6:4，即進(jìn)深如果是6米，面寬如果是4米，就是一個(gè)居住起來(lái)比較舒適、合理的房間了。

主臥的開(kāi)間在3.3-3.6米左右，進(jìn)深在4.5-4.8米左右即可，居住舒適的同時(shí)，又不會(huì)影響采光。

對(duì)一個(gè)面積確定了的房間，進(jìn)深小、面寬大，采光越好，居住起來(lái)越舒適。購(gòu)房者在看房時(shí)，可以詢問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)具體情況，自己在心里打分。

一般情況下，客廳和餐廳連在一起，進(jìn)深太長(zhǎng)，往往會(huì)出現(xiàn)“黑廳”，購(gòu)房者盡量不要選擇這樣的戶型。

除了考慮以上因素，還要看看沙盤上，小區(qū)樓房前后有沒(méi)有更高的建筑物，防止被遮擋，影響采光。詢問(wèn)一下窗墻比，落地窗比小窗戶的房間采光好。