由于房產(chǎn)中介手中房源較多,且比較專業(yè),所以,現(xiàn)在越來越多的購房者都會(huì)通過中介來買房。但是,房產(chǎn)中介市場亂象橫生,坑騙購房者,不少購房者找中介買房都害怕被坑,這可怎么辦呢?對(duì)此,小編要說的是,如果你找中介買房害怕被坑,那就多注意以下這5個(gè)方面。
一、低價(jià)房陷阱
為了吸引更多的購房者,房產(chǎn)中介往往會(huì)在網(wǎng)上發(fā)布一些低價(jià)房源,其實(shí)這些低價(jià)房根本不存在,如果你去找中介看房,他們就會(huì)以各種理由帶你去看其他高價(jià)房子,一旦你中招了,那么你以后可就要多花冤枉錢了!
二、變相多收費(fèi)
一般來說,房產(chǎn)中介都是靠傭金來賺錢的,但是,一些黑心中介為了多賺錢,就變著法向購房者收錢,就比如茶水費(fèi)、看房費(fèi)、帶路費(fèi)等,所以,在找中介買房時(shí),你最好先與中介簽訂服務(wù)協(xié)議,以免中介多收費(fèi)。
三、別選小中介
有的購房者認(rèn)為小中介收費(fèi)低,可以省不少中介費(fèi),于是,就找了小中介來買房。但是,有的小中介注冊資本連10萬元都不到,怎么保障你上百萬的交易呢?所以,在找中介買房時(shí),大家千萬不要在意那點(diǎn)中介費(fèi),最好找個(gè)正規(guī)的中介。
四、看專業(yè)程度
在選擇房產(chǎn)中介時(shí),購房者一定要注意中介的專業(yè)程度,如果連房產(chǎn)中介都搞不懂套內(nèi)面積、建筑面積等專業(yè)名字,那他還怎么為你提供服務(wù)呢?所以,在找中介買房時(shí),一定要選擇專業(yè)的房產(chǎn)中介。
五、與賣方簽約
雖說國家早已明令禁止中介吃差價(jià),但是為了多賺錢,一些不良中介還是在吃差價(jià),這對(duì)于購房者來說,顯然不是一件好事。為了杜絕中介吃差價(jià),購房者在簽約時(shí)最好見一下賣方,在雙方確認(rèn)無誤后再交錢。
房產(chǎn)中介作為房地產(chǎn)市場中的一環(huán),起著極為重要的作用。如果你找靠譜的中介買房,那不僅可以保證交易順利完成,還可以少花冤枉錢,但是如果你遇到了黑心中介,那么你最后就算花了大價(jià)錢,恐怕也買不到好房子。
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來源:購房網(wǎng) 2025-04-29
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