應注意看看開發商的市場占有率情況，小區配建情況等。
1、市場占有率
市場占有率是指同一時期內開工的項目中，該開發商可以占到多少的份額。比如萬科這樣的企業，同期開工的項目較多，市場占有率非常高，如果沒有一定的實力是很難應付的。
2、小區周邊配建
小區周邊配建指公園，保障性住房建設等，在競拍一塊土地時，當兩家開發商同事競拍出高價，還要繼續競爭時，就需要增加保障性住房的面積。配建保障性住房的面積越大，開發商的實力也就毋庸置疑了。
二書：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》
五證：《用地規劃許可證》、《工程規劃許可證》、《國有土地證》、《施工建設許可證》、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收備案表》。
