不同的購房群體適合不同的樓層，選樓層的時(shí)候要注重樓層的實(shí)用性、功能性以及居住舒適程度。從實(shí)際出發(fā)，才能看到真正關(guān)鍵的問題。

1、樓層噪音的秘密

噪聲向上傳播，高層住宅在30米到70米間（8-12層）噪聲比較集中，考慮到外界環(huán)境的復(fù)雜性，如果噪聲的主要來源僅是馬路，往往底層和高層受影響較小，中間層受影響大。

但如果是高層住宅，雖然綠化帶、行道樹可以降低噪音，但高層住宅完全暴露在聲波傳播下，噪音相對較大，隨著樓層增高，聲波在空氣中逐漸衰減，噪音才會(huì)減小。

2、頂層視野好？

樓層的高低決定著住戶視野的好次，視野范圍小的住房久住后會(huì)給住戶帶來壓抑感，根據(jù)研究表明，16-23層之間的視野開闊程度佳，居住舒適度也高。

3、選樓層也要看戶型

一般情況下，戶型格局不易改變，所以購房者在挑選高層時(shí)，要充分戶型對通風(fēng)、采光的影響，如果樓層較低，就更要好好挑選一下房屋的戶型結(jié)構(gòu)。

4、揚(yáng)灰層不存在

5、景觀房4-6層更靠譜

一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果好。

6、南方建筑莫選底層

如果您在南方生活，盡量不買底層，南方建筑底層太潮濕。

7、慎選頂層

很多項(xiàng)目頂層設(shè)有閣樓（贈(zèng)送），所以購房者會(huì)傾向于購買頂層房。但頂層能不買就不買，因?yàn)殚w樓面積有限，頂層樓大部分房頂還是暴露在空氣中，夏天熱冬天冷的可能性還是大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。

8、健康因素不能忘

高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎；

另外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等，在買房的時(shí)候您要將此情況考慮到位。

在目前的房地產(chǎn)市場中，越高的樓層往往賣得越貴。但專業(yè)人士表示樓層不是越高越好，購房者應(yīng)該考慮個(gè)人需求，選擇適合您以及家人的樓層。