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房屋買賣過程中,物業交驗的重要性

物業校驗是非常重要的一步,它是房屋交易的最后一步。買賣雙方完成之前的買賣程序后,需要到該住宅所屬的物業進行房屋驗收,進而查看該住宅是否拖欠各種費用,如果賣方能夠提供近幾年,煤氣費、水費、電費、數字電視費、暖氣費等費用的繳費票據,就可證明其不欠費。

       如果經紀人在陪同買賣雙方去做物業校驗時,發現賣方無法提供暖氣繳費等記錄,雖然表示之前沒有拖欠情況的時候,也建議購房者至供熱站等實地核查一下。只有在賣方補齊所欠費用之后再進行交房,才能避免相關的糾紛產生,免除不必要的損失。


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