1.建筑面積不等于套內(nèi)使用面積
很多首次買房的人都認(rèn)為置業(yè)顧問所說的建筑面積就是套內(nèi)使用面積，這是不對的。建筑面積是套內(nèi)使用面積加上墻體面積和公攤面積的總和。購買房屋時所支付的房款也是根據(jù)建筑面積來計算的。
2.購房時的建筑面積不一定等于產(chǎn)權(quán)面積
購房時的建筑面積是開發(fā)商設(shè)計建造的面積，但是實(shí)際交房時面積都會存在一定的誤差，產(chǎn)權(quán)面積是指交房后重新測量計入產(chǎn)權(quán)證中的面積，所以購房時置業(yè)顧問所說的建筑面積不一定等于產(chǎn)權(quán)面積。
3.公攤面積越小并不一定越好
根據(jù)理論上的公式來看，公攤面積越小，使用面積就越多。但實(shí)際上如果一味的追求公攤面積小，那么也就意味著電梯、走廊、公共門廳面積的縮小，這樣一來，生活的舒適度也會大大降低，影響居住體驗。
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來源：購房網(wǎng) 2025-06-14
