買房選房,邊套和中間套,該怎么選?一般來說,邊套能夠做到南北通透,戶型面積比中間套要大;中間套一般朝南,采光不錯,但不通透。邊套和中間套,各有優缺點;要綜合采光、隱私和視野等三方面因素來選房。
一、邊套、中間套優缺點
二、選房注意三要素
1、 注重隱私
上圖中2、3號房,能互相看到對方家的陽臺。廚房的窗戶是挨著的,油煙味容易亂竄。還有一些戶型布局是,這家衛生間的窗戶對著另外一家衛生間的窗戶,毫無私密性可言。
2、 重視采光
有的房子有2至3個單元,凹進去的邊套部分,其采光會被凸出的部分擋住,其采光效果反而不如有些中間套的戶型。
3、留意視野效果
西邊套的視野比較好,能夠看到花園,東邊套的視野就要差一點了。
一般情況下,東邊套比西邊套貴,西邊套比中間套貴,但價格也受到視野、采光、戶型布局等各方面的影響。對于買房人來說,拋開價格因素,上述的邊套和中間套的優缺點,以及采光、隱私和視野等,都是選房時要考慮的。