在貸款材料中，銀行流水是很重要的，因?yàn)殂y行會(huì)審核銀行流水是否有能力還款，那么銀行房貸對銀行流水的分類有哪些?

1、工資流水：工資流水是由銀行代發(fā)工資的流水，同時(shí)也是銀行、放貸機(jī)構(gòu)最為認(rèn)可的流水。工資流水一般都是扣除了社保、公積金之后的工資收入，是能準(zhǔn)確反映借款人實(shí)際收入的最好證明。

2、轉(zhuǎn)賬流水：轉(zhuǎn)賬流水是通過柜臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的交易記錄所形成的流水。但是需要注意的是，并不是所有的轉(zhuǎn)賬流水銀行都會(huì)認(rèn)可，因?yàn)榭爝M(jìn)快出、即存即取的銀行流水是銀行所不認(rèn)可的。

3、自存流水：通過現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水是自存流水，因?yàn)楹芏嘧杂晒ぷ髡呤菦]有工資這類的流水，所以他們的流水基本就是這種。與工資流水不同的是，通過這種方式存入的流水，在銀行流水上會(huì)顯示“存入或現(xiàn)金存入”只有部分銀行認(rèn)可。

銀行流水不夠怎么買房

1、已婚人士可提供夫妻雙方的流水：一個(gè)人的收入肯定沒有兩個(gè)人那么多，如果一個(gè)人貸款買房的話，就有可能出現(xiàn)銀行流水不夠的情況。對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申請到貸款的。

2、一次性存入一定數(shù)額資金：大家從銀行流水包括的范圍就可以看出，自存流水也是有效的，貸款買房的話，只要向銀行證明，自己是有還款能力即可。通過存錢的方式也可以增加銀行流水，比如讓單位幫助辦理收入證明，證明每月收入是房貸月供的2倍以上;或者是通過一次性在工資卡里面存入一定數(shù)額資金，比如10萬或者20萬等，補(bǔ)充證明自己還款能力即可。

3、提供有效的擔(dān)保證明：如果自己的銀行流水確實(shí)不夠，不符合銀行的貸款規(guī)定，這種情況下，購房者可以像銀行咨詢一下是否可以提供擔(dān)保證明。有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會(huì)放貸的。