對于買房選樓層，很多人都有顧慮。低層擔(dān)心采光通風(fēng)，中間樓層有擔(dān)心空氣，太高了又覺得出行會不方便。各個樓層都有自己優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，究竟該如何選擇，還需結(jié)合自身情況。

選樓層考慮因素要包括：

采光：理論上是樓層越低，采光越差；

通風(fēng)：與樓房高度及樓間距有較大關(guān)系；

視野：視野開闊會讓生活更加舒心；

噪音、樓棟總層數(shù)：樓棟過高會降低整體居住舒適度；

家庭成員：家里有老人孩子的還是選擇低層比較好。

通風(fēng)、采光

選擇10層往上的樓層就可以。一般來說，10層的房子性價比較高，樓高也已經(jīng)超過30米，居住效果會比較好；另外，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可選擇更高點(diǎn)的樓層。

視野

就視野情況而言，當(dāng)然是樓層越高，視野越好，如果是喜歡看風(fēng)景遠(yuǎn)眺的年輕人，選高樓層會好一些。

空氣質(zhì)量

不同城市，浮塵停留的高度是不同的，干燥城市浮塵為9-11層、潮濕城市為3-5層、工業(yè)城市為6-12層。這些樓層相對來講，空氣質(zhì)量會差點(diǎn)，不過區(qū)別不會很大。

影響空氣質(zhì)量還有另一個因素是濕度，對于空氣濕度相對較大的沿海城市，以6-8層為佳，空氣濕度大的話浮塵不容易飄上來。如果選5層以下會潮，9-13層會腥，14層以上的話，臨海城市海風(fēng)會很大。內(nèi)地氣候比較干燥，3-6層和13層以上都不錯。

另外，如果小區(qū)里有露天停車位，那就不要考慮6層往下的房子。車子點(diǎn)火尾氣是臟的，一般不會飄那么高，六層以下受影響較大；另外，汽車的聲音還會影響到家人休息。

考慮實(shí)際居住的人

都說買房沒有好的，只有合適的。雖然從噪音、采光、通風(fēng)上看，一層或稱底層都不是好的選擇，但是如果家里面有老人或者孩子，就該另當(dāng)別論了。

考慮到老人的腿腳不太方便，孩子要特別關(guān)注安全因素，盡可能安靜，1、2、3層都是不錯的選擇。