現在的樓市行情和以前不一樣了，以前是“搶房”，要搶著買，反正怎么買轉手就賺，現在是“挑房”，要挑著買，挑好了房子能升值，挑不好不貶值就不錯了，至于怎么挑，要先知道什么樣的房子升值空間大。
離這4處近的往往有更大的升值空間：
01
繁華商業街
這個牽涉到購物方便，同時也會有希望開店的人，居住的地方離自己的店鋪近，方便照顧生意，此外，通常這種周邊就業機會也多，上個班也不用跑太遠，免得把時間耽誤在路上。這種繁華地帶，人流量大，升值空間也大。
02
交通便利
坊間流傳這么一句話“地鐵一響，黃金萬兩”，地鐵房是升值的保證，自己居住，出行方便，往外出租，租金也可以高一些，將來轉手賣掉，房價也會高不少。交通便利，到哪都方便，上班路上耽誤時間也少。
03
靠近優質學校
現在獨生子女多，就算有兩孩，三孩，現在的家長的教育理念也根以往大不相同了，哪個父母都擔心孩子輸在起跑線上，所以盡其所能地為孩子選擇優質的學校，這樣就導致優質學校周邊的房價蹭蹭往上竄，比非學區房高出不少，所以如果買到學區房，增值應該不是問題。
04
政務中心
隨著城鎮化的推進，很多城市開始重新規劃，一些城市開始把政務中心從老城區搬到新城區，新城區雖然現階段各方面配套還不具備，但是政務中心所在地，未來該有的配套肯定少不了。
而且新規劃的地方，往往剛開始房價并不高，而且政務中心搬到哪，哪將來就是熱點區域，這是方向問題， 所以這個地方越早投資，升值空間越大。
