近的一次《房姐說》在講戶型時(shí)，有網(wǎng)友提問東西通透的戶型怎么樣。
這個(gè)問題當(dāng)時(shí)把房姐都問住了，因?yàn)槲覀兺ǔ２粫?huì)說東西通透，只說南北通透，但是有沒有一種戶型主要的窗戶是東西向的呢？當(dāng)然有，我們管那個(gè)叫東西朝向的戶型。
接著上期的功能分區(qū)繼續(xù)聊戶型，本期的買房評(píng)戶型主要跟大家聊下東西朝向的戶型。
上期回顧：《買房評(píng)戶型㈦：理想戶型的功能分區(qū)啥樣兒？》
先普及下常識(shí)：
為什么總說南北通透，而不說東西通透呢？
你看看“通透”二字，就很好理解，通為通風(fēng)，透為采光，通透就是通風(fēng)和采光都好。根據(jù)地理知識(shí)，我們國家大部分地區(qū)處于北溫帶，東亞季風(fēng)區(qū)。
從采光上看，太陽全年都是在南面的，所以朝南的那么我們稱為陽面，采光好，光照時(shí)間長(zhǎng)，適合人類居住。朝北那么稱為陰面，沒有陽光照進(jìn)去，陰涼，適合食物儲(chǔ)藏。
如果東西通透的房子，根據(jù)地理知識(shí)，地球自西向東轉(zhuǎn)。太陽東升西落。會(huì)導(dǎo)致東面的屋子上午有陽光，西面的屋子下午有陽光。二者都無法像朝南的陽面一天有充足的日照。故此，房屋一般都是南北向開窗，所以南北通透者居多。
而通風(fēng)，我國的冬季風(fēng)由大陸吹向海洋，夏季風(fēng)由海洋吹向大陸。東西方向的房子，夏季室溫高，冬有穿堂風(fēng)，也不如南北朝向的房子好。
東西朝向的戶型是怎么出現(xiàn)的？
其實(shí)朝向作為選購戶型的要素之一，更多的是因人而異，當(dāng)然在東南向好，北向風(fēng)大，西向西曬，所以買房時(shí)盡量考慮多方面因素，要根據(jù)自己的實(shí)際情況而定。
有的時(shí)候因?yàn)橘Y金不足，或者其他原因，你有可能也會(huì)在東西朝向的戶型里面發(fā)現(xiàn)適合自己的房子。畢竟現(xiàn)在隨著建筑開發(fā)成本的增加和產(chǎn)品類型的增多，一梯多戶的結(jié)構(gòu)早已司空見慣，東、西朝向的戶型因此也多了起來。
按照“主要房間確定朝向”的原則，我們通常把客廳和主臥的朝向也稱為整個(gè)房間的朝向。
一般情況，在一梯六戶以上的單元里，才會(huì)出現(xiàn)完全東、西朝向的戶型。所以，一個(gè)單元組合的戶數(shù)越多，每個(gè)戶型的整體狀態(tài)就越不理想，就會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問題。不過，在一梯六戶的單元里，朝向東、西方向的戶型，比朝向北面的戶型要好一些。
東西朝向戶型的缺點(diǎn)比較明顯
東、西朝向的戶型，無論怎么設(shè)計(jì)，都不如南北通透的戶型和朝向正南的戶型。因?yàn)椋u(píng)議戶型有三大基本要點(diǎn)，即采光、通風(fēng)、日照。東、西朝向的戶型，一般只有采光比較理想，通風(fēng)很難理想，而且日照總會(huì)有半天見不著陽光。
相對(duì)而言，朝南的戶型，只有通風(fēng)不理想，采光和日照都不會(huì)有大問題。南北通透戶型，則三條都較好。
東西朝向的戶型有優(yōu)點(diǎn)嗎？
當(dāng)然有啦，購房指南這就給你列舉幾個(gè)出來。
一是采光，東西朝向的房子在冬天的時(shí)候可以擁有堪稱一百分的陽光，對(duì)于怕冷的人來說，是舒適、宜居的一個(gè)住宅選擇。
二是價(jià)格，由于東西朝向的房子在夏天有西曬的問題，導(dǎo)致人們比較不愿意選購這類房子，因此這一朝向的房子通常也會(huì)比較，是性價(jià)比比較高的一種戶型。
那東朝向和西朝向相比，優(yōu)先選哪一個(gè)呢？
由于東、西戶型各有特色，業(yè)主也各有所愛，因此目前沒有定論，但是從小編身邊的朋友來看，大家貌似都不太喜歡西曬，所以東朝向可能會(huì)更受歡迎一些。
不僅如此，在朝東的戶型里，如果有朝東北方向的窗戶，同時(shí)也有朝南的窗戶，戶型內(nèi)部就可以形成穿堂風(fēng)，戶型的通風(fēng)，比朝西的戶型好很多。
而西朝向的戶型，到了夏天，陽光熱度大的時(shí)間，是下午2點(diǎn)到5點(diǎn)，在此時(shí)段里，太陽光線的角度，并不是和冬天一樣，直射室內(nèi)，而是偏向西北方向的。這就是為什么夏天的下午，朝北的窗戶還會(huì)有陽光的原因。
因此，朝向正西的窗戶，夏天也不一定都有直射入室的陽光。如果房間帶陽臺(tái)的話，室內(nèi)基本上沒有直射陽光。另外，夏天朝西的房間可能會(huì)比其他房間更熱一些，但是如果窗簾比較好，空調(diào)也給力，應(yīng)該也很舒適。
接下來又是戶型點(diǎn)評(píng)啦。
戶型一：
戶型點(diǎn)評(píng)：
該戶型主臥的窗戶朝向西南，次臥窗戶朝南，但客廳是朝西的，所以，按照“主要房間確定朝向”的原則，這個(gè)戶型應(yīng)該是朝西的戶型。
優(yōu)點(diǎn)：
各個(gè)房間的開間和進(jìn)深都比較合理，屬于比較方正的戶型，而且走道比較少，室內(nèi)面積利用率比較高。
主臥門窗位置合理，便于室內(nèi)布置。轉(zhuǎn)角窗有利于欣賞室外景觀，南向面對(duì)于采光來說，是舒適的角度，但不利于保溫隔熱，對(duì)床頭位置也形成限制。
生活陽臺(tái)上洗衣機(jī)空間較大，可以考慮延伸廚房的操作臺(tái)，實(shí)踐證明操作臺(tái)長(zhǎng)度越長(zhǎng)越好。
缺點(diǎn)：
次臥窗戶有些偏，也許還有鄰居的外墻，窗面積也有些小，所以，次臥的采光和通風(fēng)都不夠好。門開在長(zhǎng)的一邊，開門頂住柜子側(cè)板，景觀不太好。另外，門外即洗臉間，也不理想。
主臥的門，開在電視柜旁邊，客廳成為進(jìn)出主臥的通道，影響了客廳的整體性，也減小了臥室的私密性，電視墻的長(zhǎng)度較短，給裝修和使用都留下不便。比較常見的方法是采用隱藏法，將臥室門和墻面，進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，使門和墻面沒有明顯的區(qū)分，強(qiáng)化客廳的整體性。
衛(wèi)生間沒有窗戶，自然采光不好，需要用燈光照明，建議選用亮度較大的光源。同時(shí)，注意洗臉間和次臥門之間的分割，防止洗臉時(shí)用水的影響。
戶型二：
戶型點(diǎn)評(píng)：
這是一個(gè)朝東的戶型，幾乎房間的窗戶都朝東，戶型的朝向應(yīng)為東。另外，戶型的南面、北面，以及西面，可能都有鄰居，有可能是一梯六戶以上的單元組合。
優(yōu)點(diǎn)：
客廳很好，很寬敞，裝飾布置起來也沒有什么限制。另外，客廳容易改成臥室，將來家里人口多了，就可以改客廳為臥室，實(shí)用性好。
主臥也可以，門和窗戶的位置好，有利于室內(nèi)布置，就是開間略微有些小。
陽臺(tái)三面都有窗戶，采光和通用都還行，如果打開大門，整個(gè)房間還能有東西方向的穿堂風(fēng)，但因?yàn)槟媳狈较蚨紱]有窗，整個(gè)房間通風(fēng)較差。
缺點(diǎn)：
次臥不太理想，面積雖然不小，但形狀不夠方正，使用受限。另外，窗戶較小，僅1.1米寬，位置也偏，受主臥墻壁的影響，窗外亮度會(huì)弱一些，次臥自然采光不夠好。
有浪費(fèi)面積，該戶型雖然兩室，但是卻沒有設(shè)計(jì)餐廳，很有可能是將餐桌放到客廳角落。而衛(wèi)生間、廚房，臥室之間的空間，其實(shí)沒有辦法利用起來，整體利用率降低。
分區(qū)不合理，廚房與客廳共用陽臺(tái)，同時(shí)廚房門離臥室太近，動(dòng)靜交叉，影響舒適度。
