要想成為一個合格的戶型，首先要具備的就是各功能分區(qū)合理。所謂功能分區(qū)就是指動靜分區(qū)，其次動線要互不干擾。
什么是戶型的動線？
動線是指人們在戶內(nèi)活動的路線，動線是否流暢影響到人們各種活動轉(zhuǎn)換是否能順利實現(xiàn)。而戶型的設(shè)計會影響到動線的走向，所以良好的戶型才會有良好的動線，好的動線能夠提升戶型利用率，進而提高人們的居住品質(zhì)。
戶內(nèi)動線主要有三種，分別是居住動線、家務(wù)動線、來客動線。良好的動線是指從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條線不會交叉。
一、來客動線
來客動線，顧名思義就是客人從入戶門到客廳到陽臺以及公共衛(wèi)生間的行動路線，好的來客動線好是跟家務(wù)動線和居住動線沒有交叉，以免影響家人休息和工作，如下圖：
116㎡三房戶型整體動靜分區(qū)明顯，來客動線基本不影響另外兩條動線，不打擾家務(wù)動線和居住動線。公共衛(wèi)生間設(shè)置在客廳與次臥之間的過渡位置，無論從客廳還是次臥均可方便的到達。是晚上老人和小孩使用衛(wèi)生間時，方便在臥室門口就能到達，避免了動線過長老人小孩晚上上洗手間影響他人休息，同時也提高了安全性。
二、家務(wù)動線
家務(wù)動線主要區(qū)域在廚房、生活陽臺、餐廳，廚房好設(shè)在入戶門的位置，好不要穿過客廳或臥室再進到廚房。生活陽臺連接廚房，方便洗衣服和拖地。廚房與餐廳好連為一體，這樣不影響做飯上菜。如下圖：
三房戶型入戶右側(cè)即廚房，廚房入口直接連接餐廳，與生活陽臺相連，方便洗菜和拖地，這個家務(wù)動線基本連為一體，不影響來客和居住動線。
三、居住動線
居住動線主要行動區(qū)域一般在臥室，為主人的私密區(qū)域，好不要跟來客動線和家務(wù)動線有交叉，影響私密性。如下圖：
該戶型居住動線基本都在靜區(qū)，三個臥室連接緊密，完全跟訪客區(qū)域分隔開，廚房餐廳家務(wù)動線、客廳陽臺來客動線三線互不干擾。
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