夏天看房，有些事情你可能注意不到，因為有些問題你難以進行考究。比如采光效果，夏日光照充足，購房者不容易看出房屋具體采光情況。夏日看房選房與其他季節情況不同，到底還有哪些地方要注意？遇到這些情況我們該怎么辦？
1、采光效果難考究
夏日陽光充足，怎么才能知道房屋采光效果是否正常？答：早晚各看一次房。由于夏季白天氣溫高，大部分的購房者往往將看房時間選在太陽下山后或傍晚時候，但此時房屋的采光情況很難判斷，不能充分的了解房屋的采光效果。要想選購一套的房源，好選擇一個晴天，在早上9：00之前和太陽下山前各去看一次房屋。早上9：00前可以充分考察房屋的自然光采光情況，而傍晚看房則是考察房屋是否有西曬的好時機。
2、看房時重點看通風情況
房屋的通風情況是看房選房考察的重點，有經驗的購房者不會忘記考究，但是也有很多購房者往往只看房屋是否是南北通透，而不考慮房屋通風情況。正常情況下，只要小區的容積率合理，把房間的窗戶打開，都會有自然風吹進。購房者在看房選房的時候應該詳細考究房屋通風情況，從而保證屋內空氣的流通。
3、小區周邊設施及環境
眾多的購房者都會選擇小區設施齊全，環境相對安靜的房屋。所以小區的綠化是否覆蓋面廣，物業管理是否正規，小區的垃圾堆放點是否影響居住，都是購房者較為關心的問題。再有就是房屋周邊是否存在噪聲污染。夏季的到來正是大排檔、小吃店熱鬧的時候，如果不想讓這些噪音打擾到您的睡眠，好選擇晚上的時候到小區的，多了解周邊夜市的嘈雜情況。
4、室內防潮察看重點看底層管道
夏季陰雨天氣相對較多，室內防潮問題尤為重要。是家中有老人和孩子的家庭，偏向于購置低層住宅。天津中原張玉稱，一般低層接近地面，周邊管道較多，墻皮與樓板防潮問題更為重要。對于低層管道返水問題，要仔細察看低層管道是否加粗或進行了其他技術上的處理。
通過上文介紹，相信你心里一定有了相應的認識，希望你能早日在炎熱的夏日找到一套適合自己的好房子。
（來源：北方網）
