挑戶型要看細節！采光、通風、朝向等因素都是影響戶型好壞的重要方面。而房屋內各個功能區都需要重點注意什么呢？下面我們逐個來看一下吧。
客廳：寬敞明亮，通風是關鍵
選戶型，首先看客廳。怎么來辨識優劣呢？客廳要寬敞、明亮、通風，有較好的朝向和視野，用專業一點的話來說就是：采光口和地面的比例不應小于1比7。
客廳好是長方形，寬度不應小于3.3米，深度和寬度的比例好不要大于2。
臥室：大面積戶型的主臥應帶衛生間
臥室對于整個戶型來講，也相當重要。分析，主臥好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積要大于12平。
如果是大面積戶型的主臥，臥室里面必須帶一個專用衛生間，如果整戶內只有一個衛生間的話，那么應該設在主臥佳。
另外，有次臥的戶型，次臥的面積好不要超過10平米。
餐廳：與客廳好相對獨立
餐廳與客廳好獨立，這樣看起來既有聯系又互相隔離。如果餐廳要獨立設計，好做成明餐廳，凈寬度不宜小于2.4米。
餐廳好與廚房相鄰，這樣能方便用餐。
餐廳內餐桌的大小、擺放位置都很重要，這樣才能使餐廳布局更為合理。
廚房：直接對外采光通風
廚房好與餐廳緊貼，而且廚后間外好配以陽臺，既可通風，又能彌補廚房使用面積和功能的不足。
如果不能做到，那廚房必須直接對外采光通風。廚房的凈寬度應大于1.5米。
衛生間：帶浴缸凈寬度不小于1.6米
戶型的優劣，也體現在衛生間上。如果是帶浴缸的衛生間，那么凈寬度不要小于1.6米；如果是淋浴式衛生間，凈寬度不要小于1.2米。
陽臺：保證采光陽臺欄桿1.1米合適
好戶型應有陽臺才算完整，對于陽臺的選擇，首先是客廳的陽臺。為保證客廳有良好的視野和采光，陽臺欄桿高1.1米，或者將封閉陽臺的圍護結構做成全透明或部分透明。
儲藏間：優秀戶型少了儲藏間不完整
并不是戶型都配有儲藏間，但對于面積標準較高的戶型應設儲藏間才算得上優秀戶型。
隨著人們生活質量的不斷提高，人們開始對生活物品進行分類收納，因此儲藏間的存在就很有必要了。
