選擇一種戶型，等于選擇一個生活空間。不同的生活狀態(tài)、生活習慣、生活經(jīng)歷會帶來對戶型的不同理解，好的戶型，能夠充分尊重人們居家生活天倫本質(zhì)、親情本質(zhì)的戶型，帶給人們身體的、心理的舒適享受，滿足一切生活變化的需要，那么點式高層戶型怎么選擇？樓層怎么選擇？  

點式高層戶型怎么選擇

一、戶型格局的選擇

1、大多數(shù)點式樓都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，往往一層對稱布置6至8戶，這樣就會出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類點式樓時，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

2、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。

3、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅就應(yīng)配備3部電梯。

4、向發(fā)展商咨詢樓層的供水、水壓及夏季是否會斷水等多方面情況。一般點式樓在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。

二、點式樓優(yōu)點

1、節(jié)約土地資源，房價較低。

2、空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造。多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改。

3、結(jié)構(gòu)強度高，抗震性好。高聳的點式樓由于采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結(jié)構(gòu)強度比板式樓高，抗震性與安全性很好。

4、居高望遠，視野開闊。

三、點式樓缺點

1、居住密度高每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶。居住環(huán)境當然不如板式樓優(yōu)越。

2、.面積使用率不高，存在灰色空間點式樓戶型的使用率普遍低于板式樓10個百分點左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風。

點式高層樓層怎么選擇

1、高層好不要超過9層，因為，二次供水可能不衛(wèi)生。還有電梯萬一停電，麻煩。也不能選一層，潮濕。頂層熱。

2、只要不當西曬，好房間方正為妙。

3、要選擇安靜的方位，便于休息。

4、房間不方正不便于安放家俱。

人們通常都不看好點式樓的戶型，但其實點式樓的戶型也有自己的，它空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造，多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，所以說點式樓其實也可以有好戶型。如上就是點式高層戶型的選擇，樓層的選擇。