“我看中了一套房子,是高層,但現(xiàn)在只剩下頂樓的房子了,我不知道住在高層的頂樓好不好?”很多朋友在買房時都有這種疑惑。那么到底塔樓的頂層都有什么不好?板樓的頂層又都有什么不好?

塔樓的頂層都有什么不好?

“要學(xué)會像魚一樣的呼吸,適應(yīng)高層的缺氧;像冬青樹一樣,能耐得住冬天的寒冷;像非洲大陸一樣,能耐得住夏日的炙烤;像駱駝一樣的儲水,能忍受偶然的斷水”這是網(wǎng)友“六一”對高層頂樓生活弊端的調(diào)侃,隨著城市高層建筑的增多,人們對在高層頂層生活的擔(dān)憂也多了起來。

其實(shí),有關(guān)居住頂樓的利弊問題,不少購房者在購買時都做過思想斗爭和權(quán)衡,在買不買頂樓的問題上,都會有這樣的心理障礙。

由于塔樓較高,可能存在的問題就較多,不止要考慮冬涼夏暖、房屋漏水的問題,還要考慮到供水、出行方便等一系列的問題。

板樓的頂層都有什么不好?

相對于塔樓而言,板樓的樓層較低,不必?fù)?dān)心供應(yīng)問題,只是冬涼夏暖和房屋漏水問題還是要考慮到。

從對住宅健康、節(jié)能的角度出發(fā),國內(nèi)的建筑在屋頂設(shè)計方面有不少創(chuàng)新。還有一些樓盤通過做屋頂綠化的方式增強(qiáng)頂樓的隔熱功能。不僅成為小區(qū)的一道綠化景觀,而且還能起到隔熱降溫作用,也吸引了眾多購房者對頂樓的興趣。但這種做法對房屋承重、防水的質(zhì)量要求較高。

“任何事情都有兩面性,要不要買頂樓?頂樓好不好?終還得消費(fèi)者自己決定和判斷。”筆者認(rèn)為只要購房者克服自己的心理障礙,憑個人的喜好來決定,是否買頂層就是很簡單的問題了。

下面給朋友們提供頂樓選擇六大訣竅    

1、看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計,對隔熱、防水有較好的效果。  

2、看頂樓設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材。頂層的大忌是隔熱和防水性能不好,購房者要注意頂樓的設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材。    

3、雨天后查看滲水和排水。如果樓盤是現(xiàn)樓,好在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多,這個辦法可以在春、夏季使用。

4、看水壓。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看,有人入住的樓盤,可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。    

5、看閣樓結(jié)構(gòu)和面積。盡管閣樓成為輔助頂樓住宅銷售的一個賣點(diǎn),但有的頂層閣樓設(shè)計很不實(shí)用,窄小黑暗,通風(fēng)差。

6、看消防設(shè)施。如果發(fā)生火災(zāi),熱氣和火勢一般往上升,所以頂層住戶不能忽視頂層的消防設(shè)施。

以上就是關(guān)于塔樓的頂層都有什么不好以及板樓的頂層都有什么不好的回答,相信大家看了之后也有了一定的了解。希望遇到此類問題的朋友要了解以上所述的相關(guān)事宜,按照此法處理此事。