有害氣體、噪音、光污染、電磁污染是樓盤周邊常見的四大污染，為了生活質(zhì)量和身體健康，購房者在看房時一定要擦亮眼睛，遠(yuǎn)離污染源。購房指南帶您由外及內(nèi)尋找樓盤都有哪些因素可能帶來這些污染。

一、小區(qū)外部

1、交通：如小區(qū)旁邊為交通主干線、繁忙的馬路或高架橋，車輛通行頻繁，車流形成的嘈雜聲和汽車尾氣容易造成噪音和空氣污染。如所選樓棟臨街，且有人流量較大的公交車站，同樣需要面臨噪音的困擾。

2、餐飲：大型餐飲容易產(chǎn)生異味及噪音污染。除此之外，大型餐飲往往會利用廣告燈箱，但一些閃爍而刺眼的燈光，容易造成光污染。

3、大樓：如小區(qū)與大樓相鄰，如果大樓是采用玻璃幕墻，容易造成光污染。

4、化工廠：化工廠是有害氣體的重要來源，因此購房者一定要觀察周圍是否存在化工廠。

5、高壓線、發(fā)射塔：主要會產(chǎn)生電磁污染，對人們的健康存在著很大的隱患，讓人無法安心居住。

6、水系：觀察小區(qū)周邊水系是否被污染，不但會產(chǎn)生有毒氣體、而且到了夏季還會滋生蚊蟲。

除了上述六點之外，購房者還應(yīng)該從兩個方面來確保不受污染影響。首先關(guān)注土地前身，例如有些樓盤前身為化工廠，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，的地下水等也都有可能已經(jīng)被化學(xué)廢氣污染，對居住者的身心不利。其次關(guān)注城市未來發(fā)展規(guī)劃，看樓盤所處區(qū)域是否會有潛在的危險。例如樓盤處于工業(yè)園中，會面臨多種污染。

二、小區(qū)內(nèi)部

除了小區(qū)外部可能會存在的污染源，內(nèi)部污染源同樣不容忽視，購房者可以根據(jù)規(guī)劃圖來選購遠(yuǎn)離污染源的樓棟。

1、垃圾回收處：產(chǎn)生異味、細(xì)菌污染；

2、停車場：空氣污染和夜間光污染；

3、小區(qū)出入口：噪音污染、光污染。

“細(xì)節(jié)決定成敗”，在買房過程中，很多細(xì)節(jié)構(gòu)成了購房者買房的決定因素。因此購房者需要時刻保持謹(jǐn)慎，步步為營。