商鋪的種類多，想要選擇也很困難，除了考慮到資金的問(wèn)題還要考慮商鋪的選擇是不是正確的。所以如果你剛好有這樣的疑問(wèn)那么今天我們就來(lái)講講。如果你是想買(mǎi)社區(qū)商鋪的話，那么社區(qū)商鋪是不是值得買(mǎi)呢？社區(qū)商鋪應(yīng)該如何挑選？

社區(qū)商鋪值得買(mǎi)嗎？

一、什么是社區(qū)商鋪？

社區(qū)商鋪，指的是位于住宅的社區(qū)內(nèi)商用的鋪位，社區(qū)商鋪的主要經(jīng)營(yíng)對(duì)象就是住在住宅社區(qū)的居民了。社區(qū)商鋪的表現(xiàn)形式主要是１到３層的商業(yè)樓或是建筑的底層商鋪，有一些鋪面是可以直接對(duì)外營(yíng)業(yè)的，但多數(shù)為鋪位形式。　

二、社區(qū)商鋪值得買(mǎi)嗎？　

社區(qū)型的商鋪其實(shí)是股，之所以這樣認(rèn)為的原因在于商鋪所在社區(qū)通常是要經(jīng)過(guò)從無(wú)到有以及從不成熟到成熟的過(guò)程的。而實(shí)際上，一個(gè)社區(qū)成熟的過(guò)程其實(shí)就是價(jià)值的提升過(guò)程，新的社區(qū)就像證券市場(chǎng)的原始股，只需定位準(zhǔn)確，環(huán)境良好，那么成熟之后所帶來(lái)的商鋪價(jià)值提升那就無(wú)庸質(zhì)疑了。

通常來(lái)說(shuō)，商鋪周圍的人群購(gòu)買(mǎi)力的大小及質(zhì)量，是決定了商鋪的基本價(jià)值的。因此，要選擇好一套靠譜的商鋪，以后可以租也可以自用，也比較有保障。社區(qū)商鋪價(jià)值增長(zhǎng)的特點(diǎn)并不代表其的價(jià)格將會(huì)永遠(yuǎn)地增長(zhǎng)。在社區(qū)商鋪價(jià)值提升的同時(shí)，也會(huì)存在商鋪的價(jià)值提早被透支的情況。

社區(qū)商鋪如何挑選？

一、人口構(gòu)成

決定商鋪成敗的主要因素就是當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者。所以在選擇商鋪的時(shí)候，一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者的購(gòu)成進(jìn)行對(duì)比。一般地，若當(dāng)?shù)氐娜丝趯?dǎo)入量大的，而且多為消費(fèi)能力較強(qiáng)的白領(lǐng)所構(gòu)成的，那么人們的消費(fèi)水平會(huì)跟商鋪的收入成正比，所以一般選擇在較大的店鋪周圍是較好的。

二、交通狀況

交通便捷的程度，很大程度上決定了人流量的到達(dá)。所以在選擇店鋪的時(shí)候，如果交通狀況不甚理想的話，那么也表明了未來(lái)的發(fā)展的空間不會(huì)很大。不過(guò)也要注意不能太快速交通干道。

三、規(guī)劃前景

對(duì)于區(qū)域的規(guī)劃前景也應(yīng)進(jìn)行綜合地比較。相對(duì)的，人口數(shù)量越是趨于穩(wěn)定的區(qū)域，則其上升空間越是不及不斷完善中的區(qū)域。

四、停車及廣告位

在選址基本確定后還應(yīng)考慮是否有一定的停車區(qū)域，能不能滿足停車的需要來(lái)留住高檔消費(fèi)群體。還要看有沒(méi)有合適的廣告位等方便廣告的宣傳以及促銷活動(dòng)的需要。

關(guān)于社區(qū)商鋪值不值得買(mǎi)還有社區(qū)商鋪應(yīng)如何挑選的問(wèn)題大致就講到這里了，如果在選擇店鋪地址的問(wèn)題上有疑惑的那么上面就是很好的解答。