貸款買商鋪是現(xiàn)代社會中年輕朋友們常用的一種購置私人房子的方式，按揭貸款買房有一個很明顯的，那就是不用一次性把房子款項付清。這樣對于經(jīng)濟條件比較差的年輕人來說，是一件比較有益的事情。買社區(qū)商鋪可以貸款嗎？買社區(qū)商鋪貸款流程是什么？

買社區(qū)商鋪可以貸款嗎

1、商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的那一類，不屬于個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。

2、在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時在正確提交申請資料以后，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款長可為10年。

3、商鋪貸款在設(shè)計時充分考慮到創(chuàng)業(yè)者的實際需求，貸款條件寬松，只要人在本市有常住戶口或者有效居留身份，已經(jīng)與開發(fā)商簽訂購買商業(yè)用房合同或協(xié)議，具有償還本息的能力，都可以申請。只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。

4、還款方式靈活與個人住房貸款一樣，商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1－10年的（含10年），借款人應(yīng)按月還款。

買社區(qū)商鋪貸款流程是什么

1、目前商業(yè)銀行提供的個人商鋪按揭貸款多可貸六成，貸款期限長不能超過10年，按現(xiàn)行商業(yè)貸款利率，較個人住房貸款利一點。

2、借款人除了需要向銀行提交必要的身份證件，購房證明、收入證明等資料之外，還需要向銀行提供可供參考的經(jīng)營情況說明。為了保證銀行貸款的安全性，個人商鋪貸款項目坐落地限于塘沽區(qū)及市內(nèi)六區(qū)，具有優(yōu)良的發(fā)展前景，并且屬于永久性建筑的商業(yè)用房。

3、貸款限制少針對個人商鋪貸款，各家銀行均推出了商業(yè)貸款。中國銀行天津市分行有關(guān)人士介紹，商鋪貸款在設(shè)計時充分考慮到創(chuàng)業(yè)者的實際需求，貸款條件寬松，只要人在本市有常住戶口或者有效居留身份，已經(jīng)與開發(fā)商簽訂購買商業(yè)用房合同或協(xié)議，具有償還本息的能力，都可以申請。

4、還款方式靈活與個人住房貸款一樣，商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1－10年的（含10年），借款人應(yīng)按月還款。按月還款可選擇等額本金利息遞減法或月均還款法兩種還款方式。

以上就是買社區(qū)商鋪可以貸款嗎？買社區(qū)商鋪貸款流程是什么的全部內(nèi)容，按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押，并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)，該按揭貸款用作買房款，即稱為按揭貸款買房。貸款人還可隨經(jīng)營收益情況來選擇全部或部分提前還款。