商鋪按揭是房屋貸款的其中一種，是指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般以購買的商鋪作為抵押。商鋪貸款和購房貸款需要的資料是一樣的，商鋪貸款長只可以貸款10年，且商業(yè)用途的房子高只能貸款5成，買臨街商鋪按揭需要哪些資料？買臨街商鋪按揭流程是什么？

買臨街商鋪按揭需要哪些資料？

1、借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；

2、借款申請人填寫《商用房貸款申請（審批）表》；

3、首期款支付憑證；

4、購買商鋪的合同或協(xié)議；

5、借款人家庭財產(chǎn)和收入證明；

6、借款人身份證明；

7、銀行要求提供的其他資料。

申請人需要具有合法有效的居留身份；有購買商鋪房的合同或協(xié)議；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；有不低于所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；

同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任人保證人。

買臨街商鋪按揭流程是什么？

1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料；

2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內(nèi)正式答復申請人；

3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同；

4、根據(jù)國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù);貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

5、個人商鋪貸款借款期在一年內(nèi)(含一年)的，采用利隨本清的還款方式；借款期限一年以上的，可采用按月還款方式，具體可選擇“月等額還款法”或“月等額本金還款法”償還貸款本息。

6、借款人可提前歸還部分或全部的貸款，提前歸還部分貸款的，剩余貸款可按“月還款額不變，縮短貸款期限”或“貸款期限不變，月還款額減少”的方式還款，貸款利率按原合同期限利率執(zhí)行。

以上就是買臨街商鋪按揭需要哪些資料？買臨街商鋪按揭流程是什么的全部內(nèi)容，貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。