女性胸罩下边缘奶头凸起的原因,大炕上肉体乱1一6全文,日本动态120秒免费,国产精品丰臀

深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 看房選房 > 地段/配套 > 正文

商鋪契稅稅率是多少?商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎

契稅是指以權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,以此向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。在中國境內(nèi)取得土地以及房屋權屬的企業(yè)和個人,并且應當依法繳納契稅。在我們購買房屋的時候房產(chǎn)契稅是我們一直關注的,那么商鋪契稅稅率是多少?商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎?

商鋪契稅稅率是多少

商鋪契稅是指在房產(chǎn)交易活動中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關稅費。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪(開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn))買賣稅費和二手商鋪買賣稅費;按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費;按稅費性質(zhì)可分為交易稅和交易費等。

買家支付:

1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費:5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米。

2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。

3、權證印花稅:5元/本。

4、印花稅:0.05%。

5、契稅:交易價(或評估價)×3%。

賣家支付:

1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米。

2、印花稅:房屋產(chǎn)價的0.05%。

3、個人所得稅:據(jù)實征收為(轉讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用)×20%,核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。

4、營業(yè)稅及附加稅:可提供上手購房的,為(轉讓收入-上手價)×5.5%。不能提供上手的,為轉讓收入×5.5%。稅費為差額的5.56%。

5、土地出讓金契稅:按本次征收土地出讓金價款的3%征收。

商鋪契稅稅率和住宅一樣嗎

1、商鋪契稅稅率和住宅是不一樣的,普通商品房(住宅)3%,首套房住宅:1.5%;90平米以下并且是首套房為1%。非普通住宅,140平米以上住宅,,別墅、商業(yè)、等均為3%。商品房如果符合普通住宅的標準,是可以享受契稅優(yōu)惠政策的,但是商鋪就沒有這種權利。

2、商鋪買賣稅費是指在房產(chǎn)交易活動中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關稅費。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪(開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn))買賣稅費和二手商鋪買賣稅費;按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費;按稅費性質(zhì)可分為交易稅和交易費等。

3、商鋪契稅都是3%。收取契稅要看你買的房子的用途是住宅還是商鋪,看是不是開發(fā)商該的是住宅卻已商鋪的名義外賣,你仔細看看購房合同里的說明。

以上就是商鋪契稅稅率是多少?商鋪契稅稅率和住宅是否一樣的全部內(nèi)容,商鋪契稅作為房屋買賣中必不可少的一項稅收,從數(shù)值上來說也是一筆不小的開銷。契稅的計稅依據(jù)一般是成交價格契稅是在土地、房屋權屬發(fā)生轉移時,向取得土地使用權、房屋權的單位和個人征收的一種稅。

購房網(wǎng)免責聲明: 凡注明“來源:購房網(wǎng)”轉載請注明出處;其他來源購房網(wǎng)未對內(nèi)容作任何修改或整理。文章內(nèi)容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 

熱門導購 更多>

熱門動態(tài)更多>

主站蜘蛛池模板: 襄城县| 乌鲁木齐县| 浮山县| 富阳市| 迁安市| 修武县| 乌鲁木齐县| 五寨县| 岐山县| 高雄市| 临城县| 普兰店市| 抚宁县| 高碑店市| 巴彦县| 门源| 张北县| 高邑县| 榆社县| 拜城县| 温宿县| 南华县| 安顺市| 康马县| 巫山县| 高密市| 昆山市| 绥棱县| 怀柔区| 台湾省| 郸城县| 海盐县| 酉阳| 乐至县| 鄢陵县| 贵南县| 疏勒县| 东宁县| 津南区| 塔河县| 望奎县|