獨(dú)家房源是房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)業(yè)用語(yǔ)，是指某家房產(chǎn)中介公司獨(dú)有的房源。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是業(yè)主與房產(chǎn)中介公司簽訂了《獨(dú)家代理協(xié)議》，將房子獨(dú)家委托給這一家房產(chǎn)中介公司，買(mǎi)房者只能通過(guò)這家房產(chǎn)中介公司進(jìn)行交易，其他中介公司不能夠參與。
相對(duì)于多家中介公司參與，簽訂獨(dú)家協(xié)議可以一定程度的保護(hù)業(yè)主隱私，避免各種電話(huà)困擾，而且還能過(guò)濾一大部分無(wú)效房源造成的看房時(shí)間浪費(fèi)。
一般情況下，中介公司會(huì)給辦理獨(dú)家委托的房源更多的推廣，經(jīng)紀(jì)人也會(huì)通過(guò)多種渠道創(chuàng)造賣(mài)家與更多客戶(hù)接觸的機(jī)會(huì)，增加成交幾率。
獨(dú)家委托的房子，中介在爭(zhēng)取簽定獨(dú)家協(xié)議時(shí)，一般會(huì)出具一份同地段同戶(hù)型房子平時(shí)的實(shí)際成交價(jià)格，有助于業(yè)主預(yù)判自己房屋的實(shí)際房?jī)r(jià)。
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