并不是所有城市都支持公積金異地購(gòu)房。異地買房能否用公積金貸款要根據(jù)城市政策來,有的城市實(shí)行公積金貸款互通,是可以申請(qǐng)公積金貸款的。大部分城市現(xiàn)在還不能申請(qǐng)異地公積金貸款,所以購(gòu)房者最好提前咨詢公積金中心,自己所處的城市政策以及需要滿足的貸款條件。
根據(jù)國(guó)家的政策目前正在推進(jìn)公積金的互通,所以購(gòu)房者應(yīng)該隨時(shí)關(guān)注自己所在城市的情況,說不定近期就會(huì)有政策出臺(tái)。
異地買房如何使用公積金?
如果所在城市不支持異地買房使用公積金,我們的公積金就沒用處了嗎?當(dāng)然是否定的,根據(jù)公積金政策,購(gòu)房者即便不能申請(qǐng)公積金貸款,也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
比如購(gòu)買新房/二手房、房屋裝修,都是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金的。如若購(gòu)買新房,購(gòu)房者需要提供的是購(gòu)房發(fā)票、貸款合同、購(gòu)房合同以及購(gòu)房者的身份信息;如若是購(gòu)買二手房,購(gòu)房者需要提供貸款合同、購(gòu)房合同、購(gòu)房者身份信息以及契稅發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證等;如若是房屋裝修,按照公積金中心的要求提供材料即可。
另外,現(xiàn)在很多城市還提出,加快落實(shí)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金,用于加裝電梯等自住住房改造個(gè)人支付部分的政策。可以說公積金使用范圍已經(jīng)越來越廣泛了。
如果購(gòu)房者打算離開一個(gè)城市,其公積金就沒用了嗎?其實(shí)也不是的。購(gòu)房者可申請(qǐng)公積金轉(zhuǎn)移,轉(zhuǎn)移到新城市之后如果滿足貸款條件,可繼續(xù)申請(qǐng)公積金貸款,如果不能貸款,那么一樣可以申請(qǐng)?zhí)崛?,?dāng)然要按照新城市的要求準(zhǔn)備材料提出申請(qǐng)。
總之,異地買房是否可以申請(qǐng)貸款屬于政策性問題,每個(gè)城市規(guī)定不同,想要使用要提前咨詢。即便是不能貸款,公積金也是可提取的,購(gòu)房者不用擔(dān)心交了公積金不能用,而是應(yīng)該了解如何使用。
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來源:購(gòu)房網(wǎng) 2025-04-30
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