對于單身的朋友來說，掌握一些必備的技巧，買房的時候一定會免去很多麻煩。那么，單身人士應(yīng)該掌握哪些買房技巧呢？下面小編來為大家介紹相關(guān)內(nèi)容。

單身女性買房注意事項

1.單身女性可能短期內(nèi)無婚育打算，但依然建議應(yīng)同時考慮周邊的、體育設(shè)施條件，買房是一輩子的事，還是應(yīng)該計算得長遠一些。

2.應(yīng)考慮地段相對較繁華地段，這些區(qū)域的二手房選擇余地較大，且安全性方面更有保障，同時娛樂、休閑、購物也較方便;

3.建議單身女性注意考慮周邊的醫(yī)療、衛(wèi)生條件，以及社區(qū)安全狀況，居民成分等因素，對于安全問題應(yīng)重視。

4.在戶型上應(yīng)盡量選擇南北通透的戶型，能夠保證采光和通風(fēng)效果。

5.置業(yè)時盡量避免3層以下的低樓層。相對來說，低樓層的安全性較偏高樓層安全性差，且私密性也較差。

單身的你，或許也需要貸款買房，那么，單身貸款買房有哪些注意事項呢？

1、離異的單身人士辦理房貸，需要提供離婚證或者民政局開局的婚姻證明。

2、確定好貸款額度與期限。

單身貴族的支付能力畢竟是受限的，所以確定貸款額度與期限時，應(yīng)充分考慮當前的收入水平，切勿一味地追求高額度、長期限貸款。

3、未婚的單身人士貸款買房需要提供民政局開的單身證明原件蓋章的，年齡小于國家法定年齡的不需要提供單身證明。

4、選擇與自身條件為匹配的貸款行。

眼下幾乎的銀行都開展了住房按揭貸款業(yè)務(wù)，但不同銀行對借款人的貸款要求不同，利率執(zhí)行標準也不一樣，所以選擇貸款行時，單身貴族們應(yīng)“貨比三家”，看看哪家銀行與自身條件為匹配，在辦理貸款手續(xù)。

5、如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺，銀行會考慮追加擔保人或共同還款人。而對于收入較低的單身人士來說，也可以和父母一起申請貸款買房的。如果父母現(xiàn)在有收入，也可以一起提供收入證明，工作證明和工作證明到當?shù)氐你y行申請貸款。

6、選擇適合自己的還款方式

雖然有數(shù)據(jù)證明，等額本金比等額本息更省錢，但前者的初期還款額較高，給借款人帶去的壓力較大，所以如果你的收入一般，好選擇等額本息還款。

單身的你還需要提供的基本資料有：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行卡流水單（必須加蓋銀行業(yè)務(wù)受理單）或者相應(yīng)財力證明、購房的首付憑證（原件及復(fù)印件2份）。

以上是小編為單身人士總結(jié)的買房置業(yè)注意事項。