買房是件好事也是件大事，房子買好了，全家人都會歡喜，但如果買不好，損失錢財不說，還會引來各種麻煩，因此購買時要一再謹慎，小編今天為大家整理了一些買房的注意事項，趕緊來看看吧。

一、不要以地價判斷地段

很多人在判斷地段好壞時都會以地價為標準，這樣是不對的，地價很有可能是中介或者售房者吹噓出來的，也有可能是受到別的因素的影響。判斷地段的正確方式應(yīng)該是結(jié)合需求進行，比如你是自住買房，交通的通達時間與生活配套就應(yīng)該是主要判斷標準，房子能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了。

二、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否

城市的發(fā)展速度很快，功能區(qū)也在不斷更新，但是這并不代表相應(yīng)的配套就很成熟。比如有的人認為商務(wù)區(qū)是否一定適合置業(yè)，這就是一個重大的誤區(qū)，商務(wù)區(qū)可能只是經(jīng)濟增長點的設(shè)置而已，與買房關(guān)系不大，所以買房遠離一些噱頭式功能區(qū)更好一點。

三、不要貪，確實無好貨

買房合法看起來簡單，但事實非也，有些五十年產(chǎn)權(quán)用地建設(shè)的小型多功能，看起來賬是好算的，但你要懂得如何深入內(nèi)部來體會訂價機制。此外，還有些房子看起來物超所值，但往往內(nèi)部存在很多問題，比如質(zhì)量問題或者債務(wù)問題，這都需要注意，的房子自然有的道理，但是你還是不要貪比較好。

四、謹慎認識贈送的所謂附加值

為了消除消費者對公攤過大的顧慮，售房者可能免公攤銷售；為了消除人們對電梯維護費的顧慮，售房者可能免除幾年的電梯維護費用；為了消除人們對物業(yè)過高收費的顧慮，售房者可能贈送幾年的物業(yè)管理費等等，這些都是短期行為的刺激銷售政策，沒有什么重大意義。購房者在買房之前要看清楚那些贈送的附加值，是真的優(yōu)惠，還是假的。

五、宣傳圖識與口頭承諾要堅持落實

由于廣告法規(guī)的規(guī)定不一，許多房源的宣的內(nèi)容與實際買入交付時的標準會有出入，所以，宣傳圖識與銷售人員的口頭承諾，不能信以為真，要么就寫進合同的附件，要么就不考慮，千萬不要輕易相信他們的花言巧語。

以上就是小編為大家整理的買房的相關(guān)知識，希望可以幫到你們。