買房同買賣其他商品一樣，都需要貨比三家，選擇一個性價比最高的才是最好的。那么在實際的購房過程中如何選擇一個更好的房子呢？小編建議從這6個點出發(fā)，每一條都滿足標(biāo)準(zhǔn)就可出手！

01、銷售數(shù)據(jù)

一個社區(qū)房源出售交易的數(shù)據(jù)某種程度上代表著這個社區(qū)房子的受歡迎程度和升值潛力。無論是買新房，還是選擇二手房，都要關(guān)注一下該社區(qū)房源的銷售數(shù)據(jù)，不僅有利于自己判斷該社區(qū)房源是否值得購買，更重要的是可以從中理智分析該房源的相關(guān)信息，包括實力、質(zhì)量、為什么銷售如此火爆或者冷清等。一個高性價比的房子肯定是受人追捧的，雖然競爭大些，但一個冷清的樓盤，你敢買嗎？

02、樓盤品質(zhì)和開發(fā)商實力

一個有實力、有品牌的開發(fā)商不僅僅是讓你對購買的樓盤和房子品質(zhì)放心，更重要的是對購房者入住后生活品質(zhì)的提升也有了很大的保障。比如引進完善的商業(yè)生活配套，引進優(yōu)質(zhì)的學(xué)校，兌現(xiàn)合同中的承諾，而且很多購買二手房的人也會選擇大開發(fā)商的房子作為自己的首選，相反，小開發(fā)商就不令人那么信服。

03、 物業(yè)

好的小區(qū)物業(yè)相當(dāng)于您的生活管家，增添了生活的安全性和舒適性。而且好的物業(yè)公司對物業(yè)管理水平、物業(yè)人員素質(zhì)都有極高的要求，能讓業(yè)主真正體會到購買該社區(qū)房源的價值所在。買房子不僅僅是為了居住，更要住的舒心、放心，真正體會到自己所付房款的價值才是最重要的。這才是高性價比的房子應(yīng)該具備的付出與回報的關(guān)系。

04、綠化

小區(qū)綠化率或者說是綠地率的高低是一個小區(qū)價值所在的加分項。一個環(huán)境好，適合生活休閑娛樂的地方和一個荒草地一般的社區(qū)相比，顯然前者更受人歡迎。而綠化做得好壞也是開發(fā)商和物業(yè)對業(yè)主的關(guān)注和自身實力的體現(xiàn)。雖然綠化好的社區(qū)價格要相對貴一些，但每日與之相處，環(huán)境好，心情也好，絕對是高性價比的一個體現(xiàn)。

05、戶型

戶型的優(yōu)越不僅讓居住使用更加方便，更重要的是對投資升值也是一件好事。一個采光充足、南北通透的戶型比起一個形狀怪異、采光不足的戶型，更容易得到買主和賣主的青睞，在價格和價值上也要相對高于其他戶型和房源。

06、社鄰文化

一個社區(qū)也是一個圈子，很多大城市里都會出現(xiàn)一些什么富豪區(qū)之類的房子。在如今講究圈層文化的影響下，很多人也越來越注重自己身邊的圈子對自己日常生活的影響。所以，買房時選擇自己的鄰居也越來越重要，畢竟每日人來人往，不管是自己，還是家里的小孩，人人都希望與高素質(zhì)、積極上進、樂觀的人相處，耳濡目染，總有好處。這才是購買房子獲得的隱形財富。