買房之前的看房選房是關(guān)鍵的一步，看房選房這一環(huán)節(jié)做好了，買房可以說是成功了一大步。那么，一年四季去看房的話，應(yīng)該看哪些方面呢？
春天看房看什么？
看環(huán)境
1.小區(qū)環(huán)境
剛進入春季，小區(qū)的綠化還沒有跟上，這個時候的小區(qū)景觀可以一覽無余。
2.電路安全
這個時候是干燥潮濕交替的季節(jié)，能夠看出電路的安全問題，注意新安裝的電線容易發(fā)生短路或者是連接不通的情況。
3.墻體情況
初春的季節(jié)，溫差變化比較頻繁，會出現(xiàn)結(jié)霜、結(jié)冰的情況，注意這個時候墻體可能會長毛，是二手房。
夏天看房看什么？
看排水
1.小區(qū)積水
檢查下沉空間的雨水管接入的高度，防止倒灌。
2.車庫出入口
檢查是否有設(shè)置排水道和集水坑，集水坑是否有抽水泵。
3.排澇系統(tǒng)
開發(fā)商是否自覺建設(shè)小區(qū)防澇系統(tǒng)；二手房注意查看物管的維護記錄，物管應(yīng)當(dāng)對小區(qū)下水管定期的進行清理疏通、維護。
秋天看房看什么？
看通風(fēng)
怎么看通風(fēng)呢？看房的過程中可以隨身帶一張紙，這樣可以測驗通風(fēng)情況。可以選擇通風(fēng)相對較小的房間，打開窗戶，把紙拿出來，如果紙張飄動的話，就說明通風(fēng)良好。
冬天看房看什么？
看采光
由于生活在北半球，因此，冬天的光照普遍會偏少。所以，冬天看房的話要認準采光。
以上是一年四季看房應(yīng)當(dāng)注意的技巧，提醒購房者看房過程中注意。
