公積金結(jié)息是一年一次。通常公積金結(jié)息的時(shí)間是每年的6月30日,上年7月1日至當(dāng)年的6月30日為一個(gè)結(jié)息年度。根據(jù)規(guī)定,公積金結(jié)息利率是按照一年期銀行定期存款利率進(jìn)行結(jié)息的。對于公積金繳存不足一年的,就算只是繳存1個(gè)月,也是按照1年期定期存款利率來結(jié)息。
公積金結(jié)息分為兩部分,一部分為上年余額結(jié)轉(zhuǎn)的部分,按銀行三個(gè)月定期結(jié)息,另一部分為本年每月繳存的部分,按銀行活期結(jié)息, 到年底均滾入今年末余額,若發(fā)生支取,一般支取前一部分。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計(jì)息。
住房公積金存款利息是年利率是3.25%。100000×3.25%=3250元。
現(xiàn)行公積金貸款利率是2018年10月24日調(diào)整并實(shí)施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
商業(yè)貸款。貸款利率與貸款用途,貸款性質(zhì),貸款期限,貸款政策,不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基礎(chǔ)上上浮或下浮。
公積金最重要的功能就是可以申請公積金貸款,這樣可以減小很大的月供壓力。現(xiàn)在首套房公積金貸款利率為3.25%,而商業(yè)貸款的平均利率在5.4%左右。
如果同樣是貸60萬,等額本息貸30年的話,公積金貸款比商業(yè)貸款能省下20多萬的利息支出,這是一筆不小的開支了。
其實(shí)除了在購房的時(shí)候公積金有大用處以外,在其他方面公積金也有它的作用,只不過往往被大家忽視。一般來說,除了申請公積金貸款,公積金還有以下幾個(gè)作用。
1、租房。如果有需要的話,公積金賬戶里面的錢可以用來支付房租,這可以給一些剛出社會沒什么積蓄的朋友減輕壓力。
2、裝修改造房屋。在自己的房子需要裝修或者改造時(shí),也可以申請?zhí)崛」e金賬戶里面的錢。
3、治療疾病。這是公積金保障功能的一部分,當(dāng)需要解決重大疾病的資金問題的時(shí)候,也可以申請?zhí)崛」e金。
當(dāng)然了,公積金的用途還有很多,在這里就不一一贅述,如果想提取公積金,那么最好還是提前咨詢有關(guān)部門,看看需要什么材料,或者看符不符合提取條件,避免浪費(fèi)時(shí)間。
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