一年有春夏秋冬四個(gè)季節(jié)，由于季節(jié)不同，通風(fēng)，溫度，采光等條件也會(huì)有所不同，所以在不同的季節(jié)去買房就需要注意不同的問題。今天，小編就來(lái)告訴一下大家在春季買房時(shí)應(yīng)該注意哪些問題？

1、起居室應(yīng)有優(yōu)朝向

春天到了的話，房屋的采光就需要注意，如果能夠有著優(yōu)朝向，那房屋的采光就會(huì)比較好。比如，每套住宅臥室和使用面積在10平方米以上的起居室都應(yīng)該直接采光，并且至少應(yīng)該有一間臥室或起居室具有良好的朝向，能直接獲得日照。

2、注意小區(qū)綠化面積

很多樹木在春季的時(shí)候還沒有完全長(zhǎng)出葉子，因此在考慮小區(qū)綠化時(shí)應(yīng)該將這點(diǎn)考慮進(jìn)去。小區(qū)的綠化是否采用了符合規(guī)定的樹種？綠化面積是多大？綠化率是多少？如果覺得自己無(wú)法判定的話，那就可以聘請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)小區(qū)的綠化面積、綠化樹種做一個(gè)詳細(xì)的考察，如果發(fā)現(xiàn)問題就及時(shí)解決。

3、房屋的通風(fēng)條件要好

住宅應(yīng)該要有良好的自然通風(fēng)，也就是說在相對(duì)外墻上開窗所形成的穿堂風(fēng)或相鄰?fù)鈮ι祥_窗所形成的轉(zhuǎn)角通風(fēng)，都應(yīng)該要具備，尤其是對(duì)單朝向的套型來(lái)說，就必須有一定的通風(fēng)措施，這樣對(duì)居住者的身體健康也有所益處。

4、電路安全要注意

春季空氣濕度增加，新安裝的電線容易發(fā)生短路或連接不通，嚴(yán)重的甚至可能引起火災(zāi)，

為了避免更嚴(yán)重的事故，購(gòu)房者在驗(yàn)房的時(shí)候，對(duì)房屋電線的安全一定要謹(jǐn)慎檢查。在檢查房屋電路時(shí)要注意看電線外皮是否被腐蝕，零線和火線的位置是否正確等，如果出現(xiàn)偏差，那就及時(shí)處理。

5、注意房屋的防沙效果

北方地區(qū)春季風(fēng)沙較多，所以要注意檢測(cè)窗戶的防沙性能。該怎么檢查呢？購(gòu)房者可以挑選大風(fēng)天氣，將門窗緊閉，等大風(fēng)過后，仔細(xì)檢查門窗周圍，看是否有細(xì)小的沙塵，如果發(fā)現(xiàn)了問題，及時(shí)找售房者進(jìn)行維修加固，好可以安裝雙層玻璃，增加窗戶的抗風(fēng)沙能力。

6、 注重衛(wèi)生間要“干濕分離”

購(gòu)房要注意衛(wèi)生間盡量要“干濕分離”，也就是說要保持干燥空間與可能被水浸的區(qū)域分離，其中包括臥室、廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離，衛(wèi)生間內(nèi)的淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。

以上就是小編為大家整理的春季購(gòu)房需要注意的事項(xiàng)，希望可以幫到大家。