根據(jù)規(guī)定，每個(gè)學(xué)校的招生范圍一般會(huì)在每年公布一次，但是招生范圍卻是以小區(qū)或者街道整體劃分，也就是說(shuō)，居住地和學(xué)校雖然一墻之隔，但是也不一定會(huì)劃入家長(zhǎng)們想要進(jìn)的學(xué)校。一些開發(fā)商將周邊好的學(xué)校說(shuō)成是“配套設(shè)施”，甚至有的吹噓將來(lái)會(huì)引進(jìn)“雙語(yǔ)幼兒園”、“國(guó)際學(xué)校”等未落實(shí)的規(guī)劃配套，因此，家長(zhǎng)們要謹(jǐn)防落入“山寨名校”促銷陷阱。3、關(guān)注臨近校園的地產(chǎn)劃分招生政策臨近校園的地產(chǎn)并非一成不變，受到生源人數(shù)、規(guī)劃等影響，多數(shù)學(xué)校對(duì)每年的招生區(qū)域都會(huì)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。特別是名校的周圍，當(dāng)周圍人數(shù)增多時(shí)，行政主管部門會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)就近讀書進(jìn)行微調(diào)。4、二手臨近校園地產(chǎn) 重視落戶問(wèn)題二手教育地產(chǎn)一定要特別注意戶口的遷移問(wèn)題。二手房買賣過(guò)程中，由于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行，一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，而后再辦理戶口遷移手續(xù)，賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出，買家才能將家庭成員的戶口遷入。而學(xué)校是要滿足落戶及入住兩個(gè)條件才可以報(bào)名入學(xué)，所以購(gòu)房者好能簽訂書面協(xié)議，確定戶口遷出的時(shí)間及違約責(zé)任。如果戶籍地址已有常住戶口存在，目前通行的做法是，在買賣合同中約定逾期每天交萬(wàn)分之五的違約金。5、摸清各個(gè)學(xué)校對(duì)進(jìn)校上學(xué)條件的特別規(guī)定一般來(lái)說(shuō)，知名度越高的學(xué)校入校競(jìng)爭(zhēng)越激烈，各個(gè)學(xué)校細(xì)則不同，有的學(xué)校入校實(shí)行排名制，有的則優(yōu)先入戶時(shí)間，所以目標(biāo)學(xué)校對(duì)入校申請(qǐng)的具體要求，必須事先打探清楚。
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