除了公積金貸款方式，組合貸款也是很多人選擇的房貸方式，因?yàn)榻M合貸款可以解決公積金貸款額度不足的問題，那組合貸款應(yīng)該怎么還?

組合貸款中，有商業(yè)貸款和公積金貸款，還月供時(shí)，不存在還貸先后順序的問題。由于商業(yè)貸款的利率與公積金貸款利率不一樣，還房貸時(shí)，兩種貸款的月供需合并一起還。

組合貸款還款注意事項(xiàng)

(1)申請(qǐng)貸款額度要量力而行

在申請(qǐng)組合貸款的時(shí)候，一定要清楚自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及還款能力，還要根據(jù)自己目前的收入等預(yù)估未來的資金情況，這樣才能根據(jù)自身?xiàng)l件確定貸款的金額、期限等。如果不準(zhǔn)確預(yù)估自身能力，在未來的還款中會(huì)遇到麻煩。

(2)辦按揭要選擇好貸款銀行

辦理組合貸款買房時(shí)，可以自行選擇銀行。在選擇銀行時(shí)，該銀行服務(wù)品種越多越細(xì)，越會(huì)獲得更多更為靈活的個(gè)人金融服務(wù)，能夠享受更豐富的產(chǎn)品與服務(wù)種類。

(3)要選定最適合自己的還款方式

對(duì)于每個(gè)借款人來說，在與銀行簽訂借款合同時(shí)，要先對(duì)這些還款方式進(jìn)行了解，確定最適合自己的還款方式，因?yàn)檫€款方式一旦在合同中約定，一般在整個(gè)借款期間就不得更改。

(4)向銀行提供資料要真實(shí)

在申請(qǐng)組合貸款時(shí)，銀行通常會(huì)要求申請(qǐng)人提供收入證明。這時(shí)，購房者應(yīng)向銀行提供真實(shí)的個(gè)人情況，這也從某種程度上避免了由夸大經(jīng)濟(jì)能力所造成的違約情況。且如果提供的個(gè)人情況不夠真實(shí)，會(huì)影響個(gè)人在銀行的信用度，從而影響到貸款。

(5)提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)

借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，就能方便銀行與其聯(lián)系，每月能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可在年初時(shí)收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。特別提醒借款人注意的是，當(dāng)您搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時(shí)告知貸款銀行。不然，借款人一旦接不到貸款銀行的有關(guān)通知，就會(huì)造成一些不必要的麻煩。

(6)每月要按時(shí)還款避免罰息

對(duì)借款人來說，一旦與銀行簽訂借款合同，就應(yīng)該在簽約的一個(gè)月內(nèi)，將首期還款足額存入您指定的還款賬戶中，供銀行扣款，因?yàn)閺馁J款發(fā)放的次月起，您就進(jìn)入了還款期，每月應(yīng)按約定還款日，委托貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動(dòng)扣款，對(duì)借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。